春天文学

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第22章 花依儿亲自出马（第2页）

“呃…我老婆也觉得要重新起一个，对吧老婆？”

“啊对，对对对。”

张闯长舒一口气，差点就露馅了。

花依儿也没有多想，只是满意的点了点头。

“确实不错，价格怎么样？”

“一万一个月，三年起租，押金两万，租满一年以后返还押金。”

“一月一万？”

感觉有点贵，但是对于这种店面来说，生意经营的好的话，还是很有可能稳赚不赔的。

“对啊，一开始我们也觉得有点贵了，但是还是经不住诱惑，这店面实在太好了。”

“这倒是实话，但是我觉得三年起租，有问题，而且问题很大。”

暂且不说押金的问题，对于一个月一万的房租来说，两万的押金并不多。

但是三年起租，这其中的问题就很严重了。

先不说有没有人能一次性掏出这么多钱，如果原始房东不给转租权的话，这三年期间如果出现经营不下去的问题，那这店的房租不得全部砸在手里了吗？

所以花依儿觉得一年起租或许是最好的选择。

听到了花依儿的分析，张闯夫妇也是点了点头。

“那如果我们得到了转租权，是不是租三年也没什么问题了？”

“可以这么说，但是还是没有一年一年租的稳妥。”

时间越长风险越大，这个道理应该很多人都懂。

“那我们再去找房东谈一谈？”

“嗯，可以，如果可以的话，可以多加一点租金，让他给你们转租权的同时还可以一年起租。”

“那我们最多出多少合适？”

“一万一到一万三，再多了我们就找别家。”

本来这店面一万都有点多了，如果不是他们对自己的生意有信心，绝对不可能租的。

“算了，你们把房东的电话给我，我来跟他谈。”

“这。。。不太好吧？”

“有什么不太好的？你们想把条件谈下来是很难的，他不一定会给你们面子。”

在商场上，想要谈条件还得自身实力足够，要么有钱，要么有权，要么有势，如果什么都没有，那就想都别想。

现在张闯夫妇就是属于啥都没有的行列，不然那房东也不会给这么苛刻的租用条件。

但是如果换花依儿去谈条件，那可就两极反转了。

可能直接就是花依儿是房东，那房东就成了被动的租客了，花依儿说什么，那房东就会答应什么，这就是差别。

“那好吧，这是那房东的名片。”

“嗯？瀚海房产的？”

“是啊，好像是个挺大的房地产公司。”

“嗯，还可以，那就交给我吧，你们先回去吧，我想办法就行。”

张闯夫妇很不好意思，这本应该是他们的事情，到了后面还得让花依儿出面摆平，突然就感觉自己很无能为力。

。。。。。。

“回来了，怎么样看的，应该问题不大吧？”

“嗯，问题不大，就是租金的问题，很好解决，我去找人谈谈吧。”

“为什么不让他们去做，你一个集团的董事长去谈这事情，是不是太自降身份了？”