春天文学

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第五十九章 叶枫的秘密（第1页）

  叶枫驱车载着张可欣到达市区四条最繁华的街道中，距离天云轩最近的一条街道时，已经是将近十点半多一点的时间。

  花了整整一个多小时的时间，两人不过才转过了一条繁华的街道，中午，两人找了一家就近的餐馆简单的吃了些东西之后，继续在余下的三条繁华的街道上溜达了起来。

  四条最繁华的街道之上，足足有几十家珠宝行，其中只经营高中低当翡翠的珠宝行就有不下五家。

  叶枫和张可欣将这些珠宝行全部转了一遍，一圈下来，已经是下午将近五点钟的时间，叶枫此时才终于明白，在平川这样的地方经营一家珠宝行是一件多么困难的事情，但但店铺那昂贵的租金就高到吓人。

  数十家珠宝行，规模最小的一家，年租金也过了两百万，其中一家规模最大的珠宝行，年租金高达整整一个亿，至于说想要将这些店面买下，没有个十几亿甚至是上百亿的价格是绝对不可能拿下的。

  逛珠宝行的时候，张可欣不时的为叶枫讲解着关于珠宝行的一切，这让叶枫觉得很怀疑，老板娘是做古玩生意的，怎么会对珠宝行业如此了解？

  难道说，她早就有了进军珠宝行业的想法？

  叶枫想了想，这个可能性还是很大的。

  “叶枫，不如咱们找个地方坐下来，喝点东西，边休息边聊？”张可欣忽然提议道。

  逛了一整天的时间，确实是有些累了。

  “嗯。张姐，你想喝些什么呢？”叶枫笑着问道。

  “咖啡吧……”

  “咖啡？这家咖啡店怎么样？”叶枫抬头，正好看到前方挨着的地方有一家咖啡店，上面写着‘星巴克’几个大字。

  他没有喝过咖啡，不知道什么地方的咖啡比较有名。

  “嗯。”张可欣点点头，两人走进了前面挨着的咖啡店。

  咖啡店的服务态度很好，叶枫进去之后，面对服务员的热情有些受宠若惊。

  高消费，高服务，看来这句话还真是挺有道理的！

  “两位，请问喝些什么呢？”找了一个比较僻静的卡座坐下来之后，服务员上前热情的招呼道。

  “爱尔兰咖啡。”张可欣应了一声，冲着叶枫道“你呢？”

  “我啊，随……，随便了。”叶枫还是第一次进咖啡店，哪里知道咖啡就有什么品种。

  毕竟，他以前的生活，别说是进咖啡店这种高消费的地方来消费了，就是想要吃顿荤的好好改善一下，都是需要经过深思熟虑和精打细算的。

  “一杯爱尔兰，一杯拿铁。”张可欣看出了叶枫的尴尬，自作主张的为他点了一杯拿铁。

  真是个漂亮，温柔体贴，细致入微的好女人……，叶枫心头，不禁感慨了起来。

  “叶枫，参观了这么多的珠宝行，你现在有什么想法？”很快，两杯咖啡就送了上来，张可欣轻轻的抿了一口咖啡道。

  “张姐，参观完这些珠宝行之后我仔细的想了一下，如果想要在平川这几条繁华的街道上开一家上档次的珠宝店，营业面积起码要在上千平米靠上，按照每平米日租金两百的标准计算的话，一千平米的房子，每天的租金需要二十万，一年三百六十五天下来，租金方面一共需要七千万，这是最基本的，如果面积再稍大一些的话，租金还要更多。”叶枫缓缓的道。

  “租金方面，咱们按照每年一个亿的标准来计算，店面装修，招工，人员培训，这些钱全部加起来，一千万应该足够了，剩下的就是初期的货源和运转资金了，货源是比较占钱的一项，按照刚才那些高档珠宝行的标准来算的话，但但初期的货源可能就需要一亿五千万的现金，后期的运转资金按照两千万的标准计算，一共是两亿八千万，这样算下来，三个亿的资金足够了。”

  “三个亿？叶枫，三个亿的资金的确是足够开一家高档的珠宝行了，可是你想过没有，三亿可不是一个小数目？”张可欣本来以后叶枫参观完这些珠宝行之后，会有几分泄气，没想到此时的叶枫，不仅没有丝毫的泄气，相反还精神头十足。