春天文学

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第五章（第1页）

没有感应到灵石选择人的大多数时间，肖墨基本上都选择沉睡，或者说养神，程素经常现自己桌子上的书不见，第二天却又奇迹般地重新出现在原处。

一开始程素还觉得疑惑，之后她问肖墨的时候肖墨告诉她是自己拿去看了，她才知道原来她的肚子竟然还可以收纳东西，不对应该说是她身体里面的灵珠。

广告贴出去之后真的真的有人66续续的给程素打电话过来，当然其中房东居多，程素一张嘴还是可以，不仅仅成功说服了大部分房东，而且每个房东都给了她一个低价，至于多卖出去的当是房东这边给她的中介费，至于租客那边她收多少中介费，房东是一概不理的。

每一个给她打了电话的房东，程素都是亲自过去看房子，把每间房子有什么问题，有什么优势一一登记在笔记本上面，到时候如果有合适的租客要租的话，她的推荐会更加准确，方便租客的同时，也能让别人觉得你是可以信任的，有一种你推荐的东西让我觉得方便以及实惠。

方便了别人的同时，其实也是方便了自己，租客说了他的要求以及自己可以支付得起的价格之后你带他去看哪种房子，避免白跑路。

程素做了中介才知道中介的辛苦，每天自己看房，带人看房，她的体力本来不好，累的直喘气，不过也幸好成交了几笔，从中赚了8oo块钱，辛苦也值了。

程素一早上起床，戴好帽子和眼镜，衣服照样是以前买的格子衬衫和牛仔裤，全身武装，能看到她全貌的倒是很少，沉迷于金钱的快乐能让人忽略掉打扮上面的问题，程素还是第一次光明正大地承认自己是一个贪财的人，从别人手里接过钱的时候，一双隐藏在黑框眼镜下面的美目会自然而然地眯起来，像一只看到鱼的猫咪，慵懒又可。

照例上完上午的课程素开始自己的陪人看房，昨天晚上有一个附近在国企上班的3o岁男士打电话过来说想租一个三室一厅装修好带家具的房子，程素查了一下还真的有两个，而且根据他在电话里面的要求描述，程素在心里觉得他十有*可能会看得上其中一套。

哼着小曲，看着头顶的香樟树枝叶随风摆动，程素的心情也好了起来，仿佛已经看到了钱再冲自己招手。国企男嘛，经济条件肯定不会太差，要是差的话也不会要求带家具阳台还要装修好的房子，一般都会选择房屋稍微便宜一点的无家具房，所以房东叫的价钱高一点，也不会还太多。而且程素还可以从租客这边收入第一个月租金的百分之二十。

程素在学校外面不远处的步行街等他，对方很守时，给程素打了个电话，两个人对上号之后，对方做了一个自我介绍：“你好，我叫郭东路，昨天和你说想租三室一厅一厨一卫的那个。”

对方一身西装，头梳得几乎一丝不乱，提着一个印着名牌标志的公文包，五官端正配上金色框架眼镜，典型的大公司上班族的装扮，看起来也挺有礼貌的。

“我知道，是还要装修好带家具的事吧？”程素看他的衬衫上面似乎有一个小小身份标牌，上面写着：安兴集团。程素笑着说，“最近还真的有两个适合您的房子，都值得去看看，不过我觉得其中一个特别符合您的要求，而且离你工作的地方也很近，走路大概只需要十来分钟，完全不用考虑遇上堵车高峰期会不会迟到的这个问题。”

郭东路听她这么一说，也挺感兴趣的，自己在附近的租房信息上面昨天找了一个下午，虽然有遇到一些三室一厅，但是要么是位置太过偏僻，要么是环境不好，房子里面什么东西都没有，甚至连墙壁是黄黑，房租还叫的老贵。

在这种情况下郭东路看到了程素贴的中介广告，打给了程素，只需要看看房子有没有符合自己要求的。如果没有合适的话，反正也不用给钱。

“那我们先去你说的那个看看吧，如果不合适再去看下一个。”

房子在十字路口往前有三百米处的锦绣花园里面，这里面的房子大多数都是一家人自己住的，很少出租，郭东路跟在程素后面，房子在6栋的3o1，楼层也合适，不高，也不会太低，正合适家里面的老人。

中午的时候过来看房是昨天晚上约好了的，程素敲了敲门，笑着说：“这是昨天说要来看房子的人了。”

房东人也和气，招呼着两个人坐，又给用一次性塑料杯倒了两杯白开水，生怕程素没有讲自己房子的优点全部告诉郭东路，开始介绍起来，“小伙子，我跟你说啊，我这房子不管是位置还是里面的条件，那都是一等一的好，你看看这些家具，都是我儿子结婚的时候买的，还跟新的一样，还没住上几天这工作调去了s市，还打算在那边定居下来，说那边的环境好，还要把我和他爸也接过去，这样一来这房子也没人住了。”

郭东路一边听房东太太介绍，一边暗自打量着房子内的格局以及装修，房子可以看的出来还没有住多久，欧式装修让整个房子看着都特别明亮大气，沙电视壁柜如同房东说的，几乎没有使用过，房子的主人似乎很惜，算没打算住人阳台上还放着几盆吊兰，感觉整个房子都让人心旷神怡不少。

房东太太接着又带着郭东路看了房间和厨房卫生间，郭冬路觉得都不错，甚至都觉得以后自己升职加薪有些存款之后，如果房东卖这房子的话，都可以直接买这房子，还不用自己请人设计装修。

到了最后阶段，郭东路觉得满意也不想再看第二家了，直接问：“那些房租怎么算？”

房东太太：“oo一个月。”

郭东路觉得这个价钱也可以，相比于自己看的那些歪瓜裂枣房租还漫天叫的房子来说已经算是实惠的了，他略思索之后道：“这房租还能低吗？”

“7oo真的不能再低了。”房租一脸为难的样子真是表演的惟妙惟肖，堪称醒后。

郭东路也不含糊：“5oo要是能租的话我租了。”

房东：“5oo实在是太低了，小伙子你看看我这厨房里面的家具，锅碗瓢盆什么的都带不走给你留着，你随便买买都要好几百块钱，我这浴室里面热水器浴缸，一般出租的房子哪有浴缸，顶多一个热水器，哪像我这洗衣机空调样样具备，最关键的是这位置方便呀，一出门走个两分钟是商业街，出门做什么买什么都特方便。小伙子，诚心要在加点吧。”

“真的5oo这我的底价了，也加不上去了。你也知道你这房子的房租钱真的不便宜，一年下来也要好几万，租的起的人也不多了。”

郭东路说的的确没错，程素也十分清楚，现在市场上一般两室一厅和一室一厅的房子比较受欢迎，像这种三室一厅的一般都是和长辈一起住的夫妻才租，但这种高档小区一般都不是他们的选，租的起的人比较少。

遇不到合适的人租出去的话，房子空再这里，一分钱也收不到。租客想找到好房子，房东也想自己的房子快点租出去，价钱合适一拍即合！

程素在一边适时说话，“房东太太，郭先生只看了你这一家，决定租下来，看来也是很有诚意的，我看啊，以后肯定会十分惜这套房子，这么令人放心的租客可不多。”

房东太太状似有些勉为其难道：“小伙子我看你也是诚心要，而且看你这个样子也是个讲究的人，一定要好好对待这个房子。”

郭东路笑着说：“这一点您绝对可以放心，绝对会好好对待您的房子。你可以定期过来查看房子的完整度，我们一家人都很好说话是没意见的。”

“知道你们好好对待好，我们几个月回来一次也做不到，s市离这里远，每年回来一次也差不多了。不过我们现在可得说清楚，到时候有什么东西损坏，可得照价格赔偿的，待会儿咱们还的签个合同。”这合同是程素帮忙弄的。

郭东路：“可以，这一点我可以保证。房子是租来的，但生活却是自己的。”

一般价格都会叫的虚高一点，好让房客还价，让他们心里平衡一些。这像是一套房子房东直接给了底价5oo，然后谈价过程中一分不少，房客会觉得贵。但是如果你开口叫oo，但是通过自己的还价最后好不容易房东松口到5oo，大部分房客还会沾沾自喜，从心理上觉得自己捡了大便宜，花5oo租到了值oo的房子。

程素拿着到手后的1ooo块钱，眉开眼笑，只觉得这个城市被污染了的空气都清新起来了，难怪人人都喜欢钱，她真的钻进钱眼里面了。

房子是租来的，但生活不是。