春天文学

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第13章（第1页）

第13章

谁让人家是港城地产协会的主席呢。

不过现在嘛，三十年河东三十年河西。

李万山已是今非昔比。

港城富豪们身家纷纷蒸发，李万山却没有丝毫的下跌，港城接下来会进入很长一段现金为王的时代。

论到现金流，谁比得过他们万富李家？

没见到李兆基也要乖乖地拍他们马屁。

父子俩的笑的确有点刺耳，但形势比人强，李兆基说的也是心里话。

要不是吃下了万富地产的数块核心地皮，他新鸿基完全不会落到今日的尴尬局面。

集团账户上的现金流，足以让新鸿基度过眼前的难关。

见老人神情不悦，李万山急忙忍住猖狂大笑。

这是他人生最得意的几天。

全港城的富豪都受困于股灾，只有他李万山显得游刃有余，稳坐钓鱼台。

他忍不住问道：

“您是想将九龙湾的地皮卖给我们？”

“是的，以及它旁边的一块地皮，以及在建地铁旁边的几块地产。”

虽然李兆基内心十分不舍，但他知道如果他现在不卖，新鸿基必定会出现大问题。

一旁还有虎视眈眈的李半城，两人作为老对手，他宁愿便宜了李家父子，也不会将其交到李半城手中。

“那您应该知道，万富地产不会做亏本买卖，给你的价格必定要大打折扣。”

李兆基点了点头，想要让奸诈的李万山原价将九龙湾赎回去根本是不可能的事情。

都吃到肚子里了，怎么可能还吐出来。

说句实话，他已经做好了被割肉的准备。

父子俩其实正想着借这个机会，将所有卖出的地皮都低价买回来。

无论是九龙湾地皮，还是李兆基提到的地铁周边项目都是非常优质的资产。

虽然现在可能会有点跌价，但涨回去是迟早的事情。

“九龙湾项目我们是以十亿港元的价格卖出去的，按照如今的情况，我们顶多出资六亿港元买回。”

虽然有了心理准备，李兆基还是被吓了一跳。

这比他的预期报价要低了不是一点半点。

但想起自己当时狮子大张口极力压价的场景，迫于资金上的压力，他只能忍痛点了点头。

“至于您说的另外几个项目，我们愿意给您凑一个整，总报价十亿港元如何？”

李兆基心里颇为不爽，要知道这可是地铁周边商业资产，只要机场铁路一开通，这些商业地产就会随之暴涨。

见老人不说话，李万山又循循善诱地说道：

“先不说还未完工的东区海底隧道，就拿机场铁路修成启用的话起码要等到三四年后。

你觉得现在谁会有这个耐心等三四年呢？”

李万山的话说的非常婉转。

是啊，银行都在收紧银根，想要和外资银行借款无疑是与虎谋皮。

最关键的是以港城股市如今的情形来看，想要恢复起码需要一两年的时间。

所有人都在清理不动产，以备足现金流应对危机。

市场上只有卖方，却鲜有见得买家。

新鸿基根本等不到这些商业地产涨价的那天。

而万富地产是为数不多有实力吃下这些资产的大买家。

他只能苦笑道：

“好，好，我们就按这个价格交易吧。”