春天文学

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第102章 准备迎战（第2页）

百佳超市没有任何门店倒闭，却是得益于没有受到重视。

由于百佳自持物业仅有6家，19家门店每个月要交不少的租金，又被总部抽血已然发展不起来了。

惠康的自持物业高达17家，仅有28家门店是租赁，所以并没有选择在百佳的地盘开设新店竞争。

而是通过盈利，缓慢开设新店，毫无阻拦的占据着空白市场，只等市场饱和再一举将百佳超市击溃或直接收购。

然而，现在！！

百佳超市被陈青峰直接收购，不仅不用再被和记抽血，反倒是注入大笔资金扩张，与惠康抢占空白市场。

陈青峰这种烧钱的扩张方式，完全打乱亨利·凯瑟克的缓慢发展方式。

任谁都知道，抢占完空白市场后，就是惠康与百佳正面厮杀的时刻。

谁前期能占据更多的空白市场，正面厮杀之时付出的代价就会更少。

如若惠康超市不能跟上，一旦百佳超市形成先期优势，再想追赶至少要付出三倍以上的资金，若想将其超越甚至要做好付出十倍的代价。

“先驱优势”虽然是1985年才被提出，但商业对其早已有了概念。

亨利·凯瑟克当然明白这个道理，暗自咬紧牙关道：“目前我们是有优势的，先给惠康调用1000万港币，试试陈青峰的反应。”

“好～”

纽壁坚咧嘴一笑，没有问1000万港币是从哪儿来，也没有揭穿亨利·凯瑟克打肿脸充胖子的行为。

惠康超市45家门店，百佳超市25家门店，目前来看确实是有优势，实则却处于劣势。

如今地产下行期间，一处人流密集的商铺，当前价格也就在100万-130万港币之间。

陈青峰准备一口气收购54家商铺，即便70%的资金可以贷款，出资30%也要将近2000万港币。

相比之下，亨利·凯瑟克却只愿拿出1000万港币，即便同样贷款70%，也只能收购27家商铺。

如此百佳超市79家门店，惠康72家门店，仍是半斤对八两没有优势，甚至还隐隐处于劣势。

纽壁坚知道，“怡和系”没钱了，若非顾及颜面以及想要保全零售领域，甚至连1000万港币都不愿给出。

三大集团，全部趴窝，亨利·凯瑟克这个蠢货将整个“怡和系”搞得动弹不得。

“怡和系”的负债率并不高，所以才没有像和记那般，将自身推入破产的边缘。

然而没有破产，不代表不难受，被股灾与石油危机两套组合拳打下来，香江哪家地产公司不难受？

置地集团和九龙仓也难受，尤其是一个撑着“中环重建”，一个撑着“海港城计划”，还要给母公司怡和财团持续输血的情况下，就更难受。

现既然要与陈青峰开战，就必然要从银行贷款，虽然“怡和系”的负债率不高，但如今的贷款利率却高的吓人。

一旦陷入僵持，拼得就是消耗。

纽壁坚不管双方谁胜谁负，背负高昂的利息必然会引发股东不满，届时就有了掀翻亨利·凯瑟克，执掌“怡和系”大权的机会！！