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第85章 盘下新店铺(第1页)

店里订好的初七开张,剩下的休息日初鲁买好礼物,去探望了藤原社长和上福冈瘸腿房东,还有两天时间他准备回请金阿猪喝一顿,再留下一天好好休息,准备好精神抖擞的迎接新一年的工作。

金阿猪表示还是去他那里吧,在外面吃又贵吃的也不舒服,他那里人多热闹。

蛤蟆镜初三就已经恢复工作不能一起去,于是他独自一人再次前往浅草。他特意提前一个小时过去在车站附近找到一个超市,买了一大堆生的肉蛋蔬菜和啤酒。

回到车站附近正好金阿猪开着大面包也到了,见他买了这么多东西又是一顿亲切的埋怨。

刚开年,金阿猪的业务也不多,中午加上他们几个合伙开装修会社的同乡一起喝了顿大酒,正好趁着人多,下午又热热闹闹玩了会保皇。

傍晚正准备返回之际,没想到上野那个按摩店店主也来了,金阿猪见状力劝他留下,晚上再喝一场。

这就叫相请不如偶遇,初鲁对上野那个店铺感兴趣,如果专程去谈没准儿对方就会拿捏自己,今天的巧遇正是谈判良机。

虽然现在的初鲁已经从一个懵懂少年正在向着成熟的方向转变,然而做事还是不够稳重,这次谈店铺转让的结果并没有做到最好。

晚上的酒局,他刻意在心里提醒自己一定要沉住气,上野店主不提那件事他绝对不能提,否则就会失去主动权。

他闷着头一顿喝酒吃菜,很少说话,却把耳朵支棱起来听他们聊天。

果不其然,几杯酒下肚,上野店主又开始诉苦发牢骚,不住的唉声叹气。初鲁也装没听见。

金阿猪见状问道:“初老弟,上次我记得你们谈起过这个上野店铺的事情,你当时说要考虑一下,不知道考虑的怎么样了?”

初鲁佯装刚刚想起来似的:“啊,金哥,你看我这一段成天喝酒,还真就把这事儿给忘记了,上次谈的是什么条件开着?”

上野店主赶忙接话道:“上次没谈具体条件,老弟,你说说看你能给开个什么价?”

初鲁呵呵一乐:“我说老哥啊,哪儿有卖家让买家开价的道理你说是不是。”

“唉,关键我也不知道要多少合适。你知道那个店光装修就花了四百多万,老金可以作证,还有礼金押金两百万,房子租期还有五个月,又是个三百万,加起来九百多万,这都是实实在在投入进去的,还不包括后来不赚钱时赔进去的房租水电,你说我要多少合适?”上野老板无奈的直叹气。

初鲁一听是笑着直摇头,干脆也不说话了。

金阿猪从一旁打圆场:“初老弟,他开价,你可以还价对不对,商人商人,就是凡事都可以商量的人。”

几人闻言哈哈大笑,上野店主赶紧接口道:“就是就是,老弟开个价听听。”

初鲁心里盘算,刚给了美枝子一百万,现在账面上也就还有个五百万露头,也不能搞的身上一点钱都没有,于是故意装作很为难的样子:“老哥,我就开了个小店,本小利微,我开价你可别骂我。”

“不能不能,你放心,你和金老板是朋友,我和他也是朋友,既然这样大家都是朋友,朋友之间有话尽管说!”

“我这里最多只能出到四百万!”初鲁一咬牙终于还是把这个自己认为可以承受的心理价位说了出来。

本来他还等着上野店主摇头,然后再进行下一步的讨价还价,没想到的是他激动的站了起来,端起酒杯就走到初鲁旁边:“老弟,此话当真?当着这么多朋友的面,你可要说话算数啊!”

初鲁立刻明白过来,这个价肯定是开高了。

金阿猪赶紧在桌子底下碰了碰他的腿,意思是提醒他别把话说死了。

可他自己觉得这价既然是自己开的,那就得说话算数。

于是当即也站起来和上野店主碰了一下杯子:“一口唾沫一个钉!一言为定!”

双方约好了第二天就去实地看看店铺,如果没有其他问题,当场一手交房一手交钱。

上野店主乐滋滋的走了之后,金阿猪埋怨道:“我说老弟啊,我碰你腿你不明白什么意思吗?这里的都是我们自己人,你完全可以再和他谈价还价一番,从他态度上还看不出你这个价开高了吗?依我看他只要能拿回五个月的房租肯定可以成交!你白白多花了一百万啊!”

初鲁不好意思的挠着脑袋对金阿猪的好意表示感谢,但他还是那句话,既然是自己说的,那就一定说到做到。

当天晚上回到新宿公寓,他特意等到蛤蟆镜下班把明天去看店的事和他说了,两个人都挺兴奋。

第二天按照约定时间到达之后,店铺已经开了门。

从外面看感觉不出什么,进到里面才感到四百多万的装修费真没白花。

这是个独立的二层小楼。

一楼是前厅柜台储物室卫生间,甚至还有一个不小的厨房。

通过内部楼梯上到二楼,八个房间分成两列。另有一个独立卫生间,两个淋浴室。所有的墙壁全部铺设雕花壁布,地板是仿大理石瓷砖。

每个房间内部都配备有电子对讲机,液晶电视机。不仅有看起来相当高级的按摩床,还配备有汗蒸机,艾灸桶等设备。

房子虽然有个把月基本没人来过,但是里面完全没有任何异样的气味,不仅说明整个房子的质量过关,就是装修材料应该用的也都不错。

初鲁走马观花的看了一遍,心下十分满意。

既然看中了,那就不磨叽,他认为该谈的也提前谈好了,当下两人一起就近找了银行,干净利落的办理了转账手续,签订合同,店铺的老板正式易主。

交接完成之后,前任老板像是如释重负,急匆匆的道别后离开。

初鲁直接回到上野店铺,自己用手里的钥匙打开店门,真正拥有的感觉让他像是在做梦,他发自内心的感到自豪!

他晚上没有回新宿,先给蛤蟆镜和金阿猪打电话让他们晚上一起过来,接着专程跑到池袋中华物产店买了53度的高度酱香酒,回来之后又去超市买了几样时令海鲜,调味料,亲自在店铺的厨房里做了几样可口的酒肴。

晚上三个人一边喝酒一边聊了一些未来的规划,他让蛤蟆镜从明天开始起抓紧时间找一批人过来,先让店铺正常运转起来才成,否则这一天好几万的费用谁也受不了。

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