春天文学

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第96章 回城路上精彩不断1（第1页）

  董里正掏出一个本子道：“叶姑娘，董家村两天一共是1785亩，不算菡姐的8o亩，还有17o5亩，其中1o3o亩是上等良田，4oo亩是中等田，28o亩是下等田，还有荒地是459o亩，姑娘可以议个价格，我们可以商量。”

  沁慧道：“董里正，董家村的良田是真的不错，本姑娘打算每一种田地都按照最高的价格来给，你看可是合适？”

  董里正欢喜的都要晕了，他是听见弦乐了吗？叶姑娘竟然说按照最高的价钱来计算，天啊，他们董家村刚才的土地还不给银子，这会子就变成了宝贝了，真是大起大落的一天啊。

  七老爷子也有些犹豫的道：“叶姑娘，这样会不会你有些吃亏了？”

  沁慧认真的道：“董里正无需多虑，本姑娘看上的是董家村民风淳朴，将来也比较好打理，而且未来我的计划还有很多，这些土地对我来说是很重要的，所以这个价钱我并不吃亏。”

  董里正还是有点犹豫，叶姑娘真是好人啊，救了他们整个村子的人，还用最高的价钱买了土地，果然是名门之后啊。

  七老爷子一见沁慧自己都想好了，也就没再深劝着，毕竟董家村的土地是很值得这个价格的，每年村里都会花费很多力气去养护土地，所以无论将来叶姑娘打算种什么，这地绝对不亏。

  而且这一次能将董家村的土地卖出去是好事，以后他们普通的百姓也有安稳的日子过了，相信叶姑娘也不会苛待大伙的。

  董里正的态度，让沁慧看到人性良善的一面，遇见这样的人一定要把握好，将来她要做的事情还很多，不能没有自己的根据地，自己的庄子铺子需要很长时间收拾，毕竟里面的人和事情都被卢家长房控制。

  这样无形中限制了自己的展，所以这个地方她买下来对自己的事业是个正儿八经的起点，故此沁慧道：“董里正，咱们且算一算，上等田1o3o亩，15两银子一亩就是1545o两银子，中等田4oo亩按照最高9两计算就是36oo两，下等田28o亩按照最高6两银子计算是168o两，而荒地是459o亩，按照最高3两银子计算，一共是1377o两银子，还有转户籍税银的6375两，一共是4o875两银子，这个数字可对？”

  村里专门有个老帐房胡老头，以前年轻的时候在京城做账房，后来他那个铺子的主家不做了，他也回到了村里，这会子正在噼里啪啦的打算盘，全部打完之后，惊喜的道：“里正，七族老，叶姑娘所言属实，竟然一分不差。”

  董里正激动的面色通红的道：“好，真是太好了，若是这件事情办成了，我也算是对的起董氏一族的祖辈了，叶姑娘真是太谢谢你了，既然如此我们村里还有925亩的林地，干脆就送给叶姑娘好了！”

  董里正的话让在场的人一愣，这片林地划为董家村的林地，当初为了得到这块林地，还费了很大的周折，董里正对这林地很宝贝的，平时对村里人约束也比较大，尽量不去毁林开荒，所以那片土地一直保持完好。

  虽然在启国林地不算主要的耕地，而且林地稀疏或者紧密，还有植物动物树龄，都不能一概而论，价格也是三两到十两不等，但是白送的还是头一回听说，只有七老爷子知道董里正在感恩。

  屋子里面的人都不做声，毕竟这一村的里正决定的事情，他们也是支持的，而且林地的买卖和变更倒是不需要交税，只是缴纳一个办理更名手续的五十两银子就可以了。

  董里正笑呵呵的道：“叶姑娘，那片土地保持的不错，平日里我也约束乡民不能毁林开地，虽然这片林地比其他村子小，但是这几十年来，养护的还是不错的，到时候在官府办手续只有五十两的手续费，叶姑娘买了我们村那么多的土地，现在这片土地就算是我们白送的好了。”

  沁慧听了赶紧道：“董里正，使不得使不得，这个可使不得，哪有这样白白占了便宜的，那本姑娘成了什么人了，之前不知道还有林地的事情，但是启国的林地也不算很便宜的，这样我们折个中好了，本姑娘给7两银子一亩，你看可合适？不过还得请董里正通融一下，买林地的这6475两银子，还得稍微缓一缓，我需要准备一下。”

  董里正不放弃的坚持道：“叶姑娘，你误会了，本里正是真的想将这块林地给您的，不要银子的，真的不要。”

  沁慧也强调道：“董里正，我明白您的意思，如果是十亩八亩的我就笑纳了，回头有很多的机会在补给你们村里的人，但是这块林地太多了，将近一千亩了，真的是太多了，如果被我爹知道，我会挨骂的，叶家的家规就有不随意占便宜一条，还请里正尊重我的意见。”

  董里正知道叶家的门规森严，这些年虽然叶家的人丁在京城的不旺盛，但是在北部原城的族支之地是很有名望的，也难得叶姑娘小小年纪，这样坚守家规家训，这样的世家怎么能不展壮大？

  日后跟着这样的主家，是他们董家村的福气了，故此里正道：“既然如此，叶姑娘的大恩大德我们董家村的人都记下了，但是这买林地的银子可以商量，我们折中一下，五两银子一亩你看可好？”

  沁慧道：“没关系的里正，那片树林双巧指给我看了，树龄大概都是几十年以上的，还有很多的品种，所以我不算亏了，就七两银子吧，这样村里的人还能多得一些，没给十两银子我就很不好意思了，若是再降就真的不合适了。”

  叶嬷嬷虽然感觉这林地有些吃亏，但是想想姑娘说的话也的确如此，董家村的位置很好，三面环山，山上就是林地，正好将董家村包围中间，雨水气候都不错，将来若是盖成了庄园就更好打理了。

  想到这里叶嬷嬷感觉也不亏了，虽然那片林地没有什么知名的树的种类，但是树龄的确是不低，综合一算正好不亏不赚。

  沁慧没有想到这个地方的林地这么便宜，一亩地啊若是从前得多少钱，在这里还能遇见这样的实惠，必然是果断的买下。