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院门打开,一个穿着短裤和白背心的中年男人走了出来。
叶志明先是一愣,随后开口问道:“不好意思,我是来这里找房子的,请问这户人家去哪了?没人在家吗?”
“这是我爸的房子,你们是来买房子的?”中年男人上下打量了叶志明一眼,皱眉道,“我这房子可不便宜,你们俩这么年轻,能买得起吗?”
虽说9o年的房价远没有前世那么恐怖,但是在这县城里也要差不多4oo块一平方。
“能不能买得起,总要聊一聊才知道。”叶志明拍了拍自己鼓囊囊的荷包,笑着道,“我们绝对是带着诚意来的,希望可以谈一谈。”
见他不像是在开玩笑,中年男子终于是点头道:“那就进来坐下谈吧。”
通过聊天得知,情况基本跟榕树底下的大爷所说一致。
中年男人名叫秋宏斌,他的父亲上个月因病离世,恰逢女儿在省城读大学,所以准备举家搬到省城去定居。为了手头能够宽裕点,所以他打算将这两套紧邻的房子中的一套卖出去。
秋宏斌很客气,进屋后,还给两人倒了杯水:“我爸这房子虽然没有我住的这套新,但也绝对不差,保养维护的很好。”
“而且这里地段也不差,虽然不算县城中心,但骑自行车过去也就十分钟不到。”
“要不是以后不经常回来住,怕房子荒废了,我还真有点不舍得卖。”
似乎是说到了伤心处,他忍不住叹了口气。
叶志明轻轻点头,表示理解。
如果不是有迫不得已的原因,谁也不愿意背井离乡,去到一个陌生的地方生活。
“不说这些题外话了,我爸这套房子连院子一起,总共有316平。本来按照市价的话,最少也能卖个126。”秋宏斌缓缓道,“但因为我现在急着出手,如果你们真的诚心想要的话,我可以给你们免掉26,你们给我十万整就行。”
他给出的这个价格,绝对能用公道来形容,甚至可以说是让叶志明捡了个便宜。
只不过,叶志明身上现在满打满算也就是两万五千块钱。
想要开废品收购站,最少得留下五千的备用金。
这也就意味着,叶志明买房能够动用的钱,只有两万块,还没有秋宏斌免去的零头多。
二狗很清楚这一点,不禁一脸难色的看了眼叶志明。
叶志明同样心知肚明,但他脸上却丝毫不见慌张,微笑道:“这个价格的确是很实惠,不过十万块钱……说实话,我们现在拿不出来。”
“那你们现在能拿出多少钱?”秋宏斌皱眉问道。
叶志明伸手比了个耶,笑道:“两万块。”
秋宏斌先是一愣,随后气笑道:“身上只有两万块钱,你们跑过来说要买房子?你确定……你这不是在耍我玩?”
他有设想过叶志明拿不出十万块钱,但却没想到竟然会相差如此多的数目。
两万块钱在九十年代的确算是一笔巨款,可是对比买房子的钱而言,还远远不够。
叶志明不慌不忙,徐徐说道:“虽然我全部家当只有两万块钱,但我绝对是带着十足的诚意而来的。或许我们可以换个方式,以租代售,不知道您觉得如何?”
以租代售?
秋宏斌皱眉道:“我只听说过出租,你这以租代售……是什么鬼?”
“就是说我先按您订下的租金,来租隔壁这栋房子。我们可以约定一个期限,一年两年或者三年五年都可以,等到期限一到,我就按当时的市价,再把这栋房子给买下来。”叶志明缓缓说出了自己的计划。
秋宏斌眉头深锁,似乎是在考量这种以租代售的可行性。
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