春天文学

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第一百零三章 紧急会议（第1页）

“这个。”

“怎么了？如果为难的话就算了，我再看看。”沐辰看万成似乎有些为难，连忙说道。

万成连连摆手“没有，没有，如果您觉得可以的话，您看是不是下一个意向金，我这样才好去谈呀。”

“当然了，后期如果不租的话，意向金是可以退给您的。”万成生怕沐辰误会了，连忙补充了一句。

沐辰摸了摸下班，沉思了一下。

“行啊，没问题，我可以下个意向金。”沐辰微微点头。

做这一行的，也都明白，拿着钱去跟房东谈才会更有底气，别人也会更容易松口。

“对了，这个门面需不需要转让费？”沐辰突然想到。

万成摇了摇头“不用的，这个是房东直租的。”

“行，那就可以，意向金我可以交，但是两个要求，第一个租金，我刚刚看了一下，周边的铺子也就是25o-26o左右，你这个28o有些贵了。”沐辰刚刚特意查了一下，总不能别人说是多少就多少吧。

“第二个呢，就是付款方式，最好是压一付三，合同的可以多签几年。”沐辰盘算了一下手上的资金，季付的话，资金压力就没有那么大了。

就算是二十家门店全部运营，也没关系，自己还可以抗几个月。

如果是半年付或者说是年付的话，沐辰的摊子就没那么好铺开了。

“行，那您下个意向金，我去跟房东谈谈。”万成有些兴奋的说道。

没想到自己才来几天，就遇到个这么准的客户。

“还有一个事儿。”沐辰跟着万成往回走的时候，突然说道。

万成停下了脚步，看着沐辰。

“我想再租几个门面，你看能不能帮我再找找。”沐辰说道。

万成脸上顿时浮现出一丝惊喜。

“行啊，没问题，您想租哪里的？”万成说道。

“先回去吧，坐着说。”沐辰想了想，站在马路边，也不太好说。

万成连连点头，脚下的步伐明显加快了不少。

没一会就走到了门口。

“您坐一下，我去给您倒杯水，然后填个单子。”万成说完，连忙朝着里面跑去。

“朱店长，我那个客户想下个意向金。”

“行啊，不错嘛小万，哪个房子？”朱店长说道。

“杨守诚的那个门面，客户有意向租。”万成连忙说道。

朱店长抬头看了一下沐辰，微微点头。

“行，去拿单子，让客户填一下，客户的需求摸准了嘛？”既然是下意向金不是定金，说明肯定有抗性，万成又是个新人，自己肯定得问一下了。

“嗯嗯，一个是价格，您也知道他的门面价格比较高，客户能接受25o-26o一平，再一个就是付款方式了，客户想季付。”万成快的说道。

朱店长一听，笑了一下。

“不错，不错。”拍了拍万成的肩膀。

这个门面他知道，客户比较好说话，价格的话本来就是挂的高一点，然后给客户杀价的空间。

万成在文件夹里面拿了几张单子，朝着沐辰走去。

“沐先生，意向金的话，下个五千块钱，没问题吧。”万成小心翼翼的看向沐辰。

沐辰点了点头“行，没问题，不过你要帮我谈好这个哈，我可是很有意向的。”

万成一听，点了点头，在单子上记录着沐辰的信息，并且标明了意向金5ooo。