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沐辰再次点开了那条线索,自此购买后就一直保存在系统中,沐辰可以随时查看。
“市场行情波动,整体新房市场迎来冰河期,在即将到来的市场中,掌握客户渠道,既可以掌控天下,渠道为王,分销为王的时代即将到来。”
沐辰当时看到这条信息的时候,有一种豁然开朗的感觉。
他想到之前跟周阳吃饭的时候,其他项目的管理层,都已经暗示过了市场行情在缓慢下滑,这就是一个未来的走向。
虽然现在的市场依旧处于火爆状态,但是肯定不会长久的,政府这边也不会一直允许这种情况的存在,高潮之后必将下滑。
分销,在这几年早就已经消失不见了。
沐辰依稀记得,之前跟几个朋友聊天的时候,就聊过分销的事情,不过那时候聊的分销还是十年前的分销了。
其实分销说白了,就是中介门店的销售,帮助售楼部带客户。
利用自身门店优势,引导客户选择意向楼盘,以此来促进成交。
一个开商在怎么做宣传也不可能说让人人都知道自己的楼盘。
有时候客户明明可以选择你,但是因为某些机缘巧合,或者不知道有这个楼盘的存在,自然而然就会错过了。
但是中介门店就不一样,基本上随处可见,而且最重要的是,去中介门店的客户,基本上都是有一定的意向的,只不过是选择有没有合适自己的而已,这时候中介销售的作用就出来了,通过一定的引导,让客户知晓这个楼盘,以此来促进成交。
人是一种很奇怪的生物,如果说卖房告诉你,我的产品有多好,多适合你,客户不一定会相信,但是如果有个中间人告诉你,这个产品有多好,而且在你也需要这个产品的时候,你的信服程度会提高特别的多。
那么现在只有一个问题,就是这个市场能不能做到这个大。
沐辰有些不确定,剧他之前的了解,再加上这几天的摸索,他感觉似乎分销的规模做不到让他能赚上十亿,
赚十亿,那么销售额最起码也得达到3o亿以上。
不过现在,沐辰也只能死马当作活马医了,他也想不到什么其他的办法了。
本来之前还考虑,什么时候有时间去了解一下这个事情的,不过现在,正好周阳放权,他和陈芳来掌握案场。
到时候跟陈芳商量一下,有事儿出去一趟,应该问题也不大。
而且,在这个事儿上,正好还有一个熟人可以帮忙。
沐辰对中介行业不算陌生,但是对于分销来说,完全没有概念。
几年前有分销的时候,沐辰还在念高中,哪里会去关注这些东西,毕业后又正好是行情好的时候,客户都朝着售楼部涌,更加不了解分销的作用了。
“真的是天意弄人”沐辰自言自语道。
这几年置业顾问都是一副高高在上的,看不上中介的销售,没想到马上就要转变过来了。
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