春天文学

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第99章 了解的非常的深刻（第2页）

看来何雨柱同志想的很清楚，而且是一步步来对吗？”一位领导问道。

当然，不过酒店的地皮我希望留给我，毕竟我现在没有那么大的资金，而国内想要修建一座五星级酒店，在条件上也不允许

“这到是，一步步来很好，让我们看到你的成果，地皮给留着！”

这算是敲定了，最后是土地价格和使用时间的问题，何雨柱说道：“土地是国家的，我购买的应该是商业使用权，我认为四十年是一个较为合理的数字！”

“未来我们国家肯定还要开房地差，也就是居住用地，毕竟现在城市太过拥堵了，另外还有工业用地等等！”

何雨柱的话得到了认可，而何雨柱继续说道：“商业用地一般都是在城市，人口密集的地区，所以使用权的年限不能太多，可是也不能太少，那样一来会降低投资者的积极性！”

“四十年这个年限怎样只？”

“使用到期之后，按照但是的价格，使用者有有限购买权！何雨柱提出了建议。

这个方式不错，不过我们回去需要讨论一下，不过不管年限如何，何雨柱同志现在都可以购买，我们可以商量一下价格的问题！”

“可以！”

双方又商量一下，最后以两万块钱的价格，出售商业使用权。

这才81年，这个价格并不高不低，毕竟何雨柱是要买来开的，同时一部分对何雨柱的补偿，而且面积其实不大。

这是例，而且占地面积不大，毕竟仅仅是开个酒楼而已，面积在12oo平米左右【但是比工业用地贵多了。

何雨柱随后谈了下水、自来水、电力线路的问题，这是主要问题，另外就是不锈钢的问题了。

我国很早就可以生产了，不过现在还是在计划经济时代，除了试点省份，何雨柱在四九城可算是头一份了，需要不锈钢来打造厨房，这个观点到是很新颖。

最后，双方需要等到设计图出来之后再说，何雨柱答应了下来，双方签订了一份合同，而何雨柱现在就可以开始动手拆除，原来的招待所了。

“柱子，这是建筑兵团的，他们的效率很高，绝对不会耽误你的事情！”杨厂长很是热心，虽然何雨柱辞职了，但是他依然当何雨柱是晚辈。

“谢了厂长，这样我就放心了！”能找到建设兵团来完成施工，这是极为难得的事情，不然他只能找房产局。

两者之间的效率不可同日而语的！

“这是建设兵团的负责周恒，周团长！”杨厂长开始介绍了起来。

“周团长您好！”何雨柱伸手与对完握手。

“何雨柱同志放心，我们保证完成任务！”周团长依然保持着军人的作风。

自从上次谈判之后，何雨柱在家开始绘制图纸，而杨厂长则是主动帮忙联系了一支”四五零”建设兵团。

“周团长依然保持着军人作风，这点非常的好，而且现在改开，建设兵团以后完全可以成了一家建筑公司，这样士兵们退役也是会有一份不错的工作！”

“你们现在就可以积累技术和设备，我相信这让会让你们先行一步，占据建筑市场的优势，尤其是现在试点的南方！”

周团长一愣，而杨厂长则是说道：“听柱子的没错，他在这方面很有远见，现在四九城除了承包之外，他是个人私营的第一人

周团长点了点头，说道：我记住了！”