春天文学

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第89章 买房5（第1页）

曹休在几个院子里转了转，最后来到西院。西院的西侧是一个大花园，不过西院与花园间却用墙隔开，有一个垂花门沟通着。

不过这垂花门却关着，并用一把锁锁着。透过门缝能看花园里种满了各样子树木花草，不过由于深秋，基本没什么鲜花存在，只有各种花木间的杂草很是茂盛。

从垂花门起有一条小路，蜿蜒崎岖的在花园里绕了一圈，绕过花园中间的一个大水池。延展到花园北侧的一个只有三间不大的道观样式房子。

牙行掌柜对着曹休笑道：“这边原是焦家的花园，只是因为焦小仙长习好黄老之术，所以封了起来里间建了一个小道观。听原本焦家的佣人说，这门是当时焦小仙长要求封的，防止有人打扰了他的修行之事。”

“不过据说，为了能随时观察儿子，焦夫人曾经偷偷开了一个小门，只是除了焦大善人夫妇和家中老仆外，没人知道在哪里。”

曹休点了点头，并不说话，又瞥了一眼西边的花园，只是恍惚间看到了花园里有个人影闪动，再细看的时候却什么也没有现。

众人在院子里转了一圈，将整个院子基本看了一遍。院子很大，房间也很多，而且除了有点灰尘和杂草外，没有什么其他缺点。

只是曹休还有些犹豫，一是这张忠玉莫名其妙的对自己买房之事的热情，虽然猜着他应该没必要布局设计自己，可是总是有些不放心。

二是，这个院子的原主人姓焦，而且还是三年前离开镇安县城去的金陵，焦家的独子还被称为焦小仙长。如果是这样子的话，那自己刚到县城时遇到的焦原小道长是谁？

会是焦家的焦小仙长吗？如果是的话，离开三年的他怎么会在一个多月前和自己相遇？

或者说，焦原和焦小仙长，只是都恰好姓焦？

三是这个院子这么好，怎么会三年没有卖出去？真的像牙行掌柜说的那么玄吗？别人来买的时候都找不到卷宗，只有自己买的时候，才找到了卷宗。

这焦家大院和自己有缘？

牙行掌柜看向曹休，笑着说道：“曹小哥儿，你看这院子怎么样？”

曹休点了点头，虽然对这院子有疑问，可是曹休不得不承认这院子的确是符合自己要求的定好的院子。

只要除了杂草，打扫清洁一番，再买些日常用品就能入住生活了。

更好的是这院子呈t形，只从外面看，只能现这是一个普通的三进院子，不知道里面院子会向东西拓展多出不少面积。

很是符合曹休低调的要求，买下来别人也不会太过对曹休买房子的钱产生疑问。

张忠玉却不看曹休的犹豫，点头说好，并语气昂扬的说这是焦家大院，是有仙缘福祉的院子，能买下来住进来，就能强身健体、延年益寿。

曹休忍不住问了一句：“这个院子价值多少银钱？”

牙行掌柜见曹休确有想买的意思，便笑着说道：“这个院子的价格吗？据说当初焦家花了五百两银子才从县衙买下了这块地，后来焦大善人又花了一千五百两银子建造所有的房子。而房子内的各样家具也差不多花费了近八百两银子。”

“当初有人为这焦家大院估价，应该能价值白银三千五百两！”

“不过当初焦家离开镇安县赶去金陵时，为了急切间出手拿到现银，就以白银两千两的价格兑给了牙行。当时也有很多富裕出价四千两要从牙行购买，只不过因为与这院子无缘，所以找不到卷宗，导致没有卖成。”

“不过，既然曹小哥儿想要，那就给两……”

牙行掌柜的话还没说完，只听张忠玉怒视他一眼，将他吓得一颤，把下半句咽了下去。

“哼，这房子都放了三年没人买了，到处都是破败不堪之样，怎么还能按三年前的价格？”

张忠玉横眉怒视，说话间胡须美貌乱颤，一股威严怒气冲冲而出。

牙行掌柜吓得颤抖的说道：“是、是、是，管年说的有理，是小的考虑不周，忘记了这院子已经破败不堪，到处狼藉了。”

“既然曹小哥儿想要，那就给两千……嗯，不，一千五……不，一千……嗯，不不，七百五十两。”

“只要七百五十两就可以！”

牙行掌柜看张忠玉终于不再怒的表情才语气坚定的说道。

什么？

只要七百五十两？

虽然这院子已经有些破败不堪了，但是基本对院子本身价值影响不大，而且由于县城展，人口增多，这院子的价格也上涨了一些。

只要正常售卖，一样可以卖三千五六百两。

只买七百五十两，不要说什么谋划，布局之类，就是凶宅也值得购买啊。

曹休不由的说道：“这牙行两千两购买的院子，卖七百五十两，是不是牙行亏欠太多了。”

牙行掌柜讪笑一下，说道：“话也不是这样说，毕竟牙行两千两一直压在这院子上，虽然低价变卖，可也相当于将资产盘活。”

“哼，”张忠玉却哼了一声，说道：“反正牙行里的钱也是县衙的钱，亏了就亏了呗。知县大人都不会过问，咱们操什么心。”

闻言曹休也不再说话，张忠玉便让众人赶回牙行，签订房屋售卖契约。

院子售价七百五十两，另外还有签订契约的契税十五两，一共需要七百六十五两银子。

曹休正好身上带有一千多两的钱庄不记名兑票，便数出价值七百六十五两的兑票付给了牙行。

然后张忠玉又亲自拿着契约到县衙户房和工房盖了印象，这焦家大院才算正式成为了曹休的院子。

临出牙行时，曹休又数出五十两兑票交给牙行掌柜，算是他的中介费。

虽然这房子的价格给压到这么低是张忠玉的功劳，可是牙行掌柜毕竟是说出价格的人，也相当于背院子被贱卖的锅。多给些中介费也是应该的。

出了牙行，曹休拿出一百两兑票递给张忠玉，感谢他为自己压低了院子的价格。张忠玉却将兑票退了回来，并笑着说道：“曹小哥儿不用谢我，后天记得穿上一身白衣去龙安寺进香哦。”