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第一百零三章 紧急会议(第1页)

“这个。”

“怎么了?如果为难的话就算了,我再看看。”沐辰看万成似乎有些为难,连忙说道。

万成连连摆手“没有,没有,如果您觉得可以的话,您看是不是下一个意向金,我这样才好去谈呀。”

“当然了,后期如果不租的话,意向金是可以退给您的。”万成生怕沐辰误会了,连忙补充了一句。

沐辰摸了摸下班,沉思了一下。

“行啊,没问题,我可以下个意向金。”沐辰微微点头。

做这一行的,也都明白,拿着钱去跟房东谈才会更有底气,别人也会更容易松口。

“对了,这个门面需不需要转让费?”沐辰突然想到。

万成摇了摇头“不用的,这个是房东直租的。”

“行,那就可以,意向金我可以交,但是两个要求,第一个租金,我刚刚看了一下,周边的铺子也就是25o-26o左右,你这个28o有些贵了。”沐辰刚刚特意查了一下,总不能别人说是多少就多少吧。

“第二个呢,就是付款方式,最好是压一付三,合同的可以多签几年。”沐辰盘算了一下手上的资金,季付的话,资金压力就没有那么大了。

就算是二十家门店全部运营,也没关系,自己还可以抗几个月。

如果是半年付或者说是年付的话,沐辰的摊子就没那么好铺开了。

“行,那您下个意向金,我去跟房东谈谈。”万成有些兴奋的说道。

没想到自己才来几天,就遇到个这么准的客户。

“还有一个事儿。”沐辰跟着万成往回走的时候,突然说道。

万成停下了脚步,看着沐辰。

“我想再租几个门面,你看能不能帮我再找找。”沐辰说道。

万成脸上顿时浮现出一丝惊喜。

“行啊,没问题,您想租哪里的?”万成说道。

“先回去吧,坐着说。”沐辰想了想,站在马路边,也不太好说。

万成连连点头,脚下的步伐明显加快了不少。

没一会就走到了门口。

“您坐一下,我去给您倒杯水,然后填个单子。”万成说完,连忙朝着里面跑去。

“朱店长,我那个客户想下个意向金。”

“行啊,不错嘛小万,哪个房子?”朱店长说道。

“杨守诚的那个门面,客户有意向租。”万成连忙说道。

朱店长抬头看了一下沐辰,微微点头。

“行,去拿单子,让客户填一下,客户的需求摸准了嘛?”既然是下意向金不是定金,说明肯定有抗性,万成又是个新人,自己肯定得问一下了。

“嗯嗯,一个是价格,您也知道他的门面价格比较高,客户能接受25o-26o一平,再一个就是付款方式了,客户想季付。”万成快的说道。

朱店长一听,笑了一下。

“不错,不错。”拍了拍万成的肩膀。

这个门面他知道,客户比较好说话,价格的话本来就是挂的高一点,然后给客户杀价的空间。

万成在文件夹里面拿了几张单子,朝着沐辰走去。

“沐先生,意向金的话,下个五千块钱,没问题吧。”万成小心翼翼的看向沐辰。

沐辰点了点头“行,没问题,不过你要帮我谈好这个哈,我可是很有意向的。”

万成一听,点了点头,在单子上记录着沐辰的信息,并且标明了意向金5ooo。

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