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第82章 买房(第1页)

车稳稳地停在了正在兴建的小区售楼处前,常哥指着前方说:“诶,咱们到了。”

我抬头望去,只见一片繁忙的建筑工地映入眼帘,不远处矗立着的售楼处,虽然还在建设中,但已经显露出它现代而简洁的轮廓。

“聊天中的时间过的真快,感觉没用多长时间就到了。”我感叹道。

“是啊,可能是路上没堵车,所以显得快。”常哥附和道。

我们一同下车,走向售楼处。一进门,就看见一个热情的男子迎了上来。

“老常你来了!”他热情地打招呼,“我过来看房来了,这可是从a市专程来你这看房来的,而且还给你带来个客户,怎么样老同学,够照顾你生意的吧?”常哥笑着介绍道。

“哎哟,太感谢了!不过我可没这么大的买卖啊,我是在这给别人打工的。”男子谦虚地说着,然后转向我们,“来,几位快请,小李啊,给几位倒水。”

我们被请到了沙区坐下,男子继续说道:“老常啊,一会儿我让我们这的销售代表,先给你们介绍一下,你们先看看有没有看上的。咱这的位置可不错,你们进来看到了吗,公交站在就在咱门口,交通便利得很。”

我点点头,对楼盘的地理位置表示满意。

“行,主要是你要给我们优惠点啊。”常哥直接提出了要求。

“那是一定,都是老同学了,在我职权内一定给你们做的最优惠的价。你们先看房吧。”男子爽快地答应了。

这时,一个专业的售楼小姐走了过来,在沙盘上给我们详细介绍着小区的楼型和周边建筑物。

“各位请看,这是我们的主打户型,南北通透,采光极佳。小区绿化也非常好,你们以后可以在这里散步、晨练,非常方便。”售楼小姐流利地介绍着。

常哥突然打断了售楼小姐的介绍:“诶,我先打断你一下啊,咱这个楼盘是不是真的明年会建地铁?”他满脸期待地问。

她轻轻凑近我们,声音压得很低,似乎怕被别人听到:“先生,您是经理的朋友,我有什么说什么。关于那条地铁,市里的确有规划,但具体修不修到这里,现在确实还没有定下来。不过,您也看到了,咱这里可是一大片住宅区,人口密集,如果修地铁,修到这里的可能性就会非常大。

目前我们的广告是宣称门口有地铁,但最坏的情况也就是需要多走两步路,附近一定会有地铁站的,只是还没确定具体修到哪里。所以,在这买房,确实是有点赌的成分在。您看前面那两站,已经定下来有站了,那边的房价比我们这里翻了一倍不止。这里虽然还没确定,但上面也有风声要建,而且后面还有三期、四期的工程规划,您说到时地铁会不会修到这里呢?”

常哥点了点头,似乎对她的分析很认可:“哦,这样啊,那你这种推测就很有道理了。那什么时候建三四期呢?”

销售小姐微笑着回答:“三期明年开工,四期的具体时间还没定,但也会很快的。”

“消息可靠吗?”常哥追问道。

“这个消息绝对可靠,我们内部已经得到了通知。”销售小姐肯定地说。

常哥的眼神中闪烁着精明的光芒,他转身面向我,仿佛一位经验丰富的投资顾问,认真且热情地向我推荐:“王老师,你觉得这个楼盘怎么样?四千一平的价格,真的是非常实惠了。相比于前面那个楼盘的七千多一平,这里无疑更具有投资价值。现在房价涨得这么快,这种价位的房子,简直就是买到就是赚到。”

我挠了挠头,有些尴尬地笑了笑,回答道:“投资啊,我可没你那么有眼光。其实我对这些不太了解,我更倾向于听听我女朋友的意见,她要是喜欢,那我就买。不过,我更关心的是,买一套房子下来总共要花多少钱。”

常哥听了我的话,似乎早有准备,他微笑着说:“这个好办,你可以让销售人员帮你算一下总价。他们会根据你的需求和预算,给你推荐合适的户型和楼层。你打算买多大的房子呢?”

我犹豫了一下,回答道:“这个也没想好,我现在的积蓄并不多,估计也就只能买个小点的户型了。”

常哥听了,立刻给我出主意:“王老师,你不用担心钱的问题。这里的房子本来就不贵,而且你还可以选择贷款购买。现在银行贷款政策这么宽松,利率也低,你完全可以考虑一下。”

正当常哥提到贷款的话题时,旁边两位正在咨询房子的大爷突然加入了讨论。

一位大爷满脸坚定地说:“小伙子,我就不同意你的观点。我要是有钱,我一分不贷。贷款干什么?每月都要还这么多利息,真是吃饱撑的。我给我孩子过来买房,我就准备一次性付款。我这辈子也不习惯欠别人钱,欠钱不给利息我都不愿意欠,更别说要给这么多利息了。”

这时,另一位大爷也走了过来,他笑了笑说:“诶,这位老哥,你这话我就不同意了。银行的钱不借白不借,现在哪个做生意的不借钱?都是用别人的钱生钱。能借到钱,用借来的钱再赚更多的钱,这才叫本事。老哥你那套理论过时喽,赶不上时代的脚步喽。”

第一位大爷反驳道:“我觉得你说的不对。买个房怎么钱生钱?你用做生意的思想来套这个我觉得不对。你说进货我能理解,进货需要钱,你借点进了货再卖出去,然后把赚来的钱分出来一点付利息,这叫钱生钱。但买房怎么钱生钱?”

第二位大爷笑了笑:“老哥,买房也可以钱生钱啊。你不会把房子就当成你进的货吗?买了房,过几年房价涨了,你再卖出去,这不就赚了吗?”

“哎哟,你这套理论我可想不明白。我给我孩子买房,是让我孩子住的,可没打算费半天劲再卖了。”第一位大爷摇头道。

“哦,那是你的想法。”第二位大爷不以为意。

“嗯,对,你说的也是你的想法。”第一位大爷坚持己见。

“那看来咱们根本说不到一起去。”第二位大爷耸耸肩。

“可不是咋的。”第一位大爷点点头。

看着两位大爷争论不休,我转头问晓夏:“这贷不贷款,你怎么想的呢?”

晓夏皱了皱眉:“我不知道啊,我也不懂这些。要不咱先算算,如果全贷款的话,咱每个月要还多少钱吧。”

于是,晓夏开始询问销售,并用计算器算了起来。过了一会儿,她抬起头说:“王东,我算好了。如果只付付,其他贷款的话,每月咱要还三千多,二十年还完。”

“啊?这么多!”我惊讶地说,“那算下来要八十万了,这房子总款都没这么多钱吧。”

“是啊,有一半是利息呢。”晓夏解释道。

“那咱还是别贷款了,每个月还的钱数咱承担起来也有困难啊,再说还要多还一倍的钱数。”我摇头道。

“那咱一下子有这么多钱买房吗?”晓夏问。

“没有,但我估计也不会差太多,不行就借点。”我思索着说。

“行,那咱跟着售楼小姐去看看房子吧。”晓夏提议道。

我们跟着售楼小姐来到了样板间,她介绍道:“这顶楼的房子怎么这么高。是的,咱们这里顶楼的房子挑高是五米二,是可以在自建一层的。”

“那到时建好就是上下两层了吗?”我好奇地问。

“是的,女士。”售楼小姐微笑着点头,“咱这里的顶楼也是卖得最贵的楼层。”

“哦,这样啊。”我点了点头,看向晓夏,“晓夏,你是不是喜欢两层的这种?”

“嗯。”晓夏点了点头。

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