春天文学

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第81章 背后的人（第1页）

江浙懒得听田本清装模作样，直接催促一句。

“赶紧说！”

田本清被吓得顾不上组织语言，立马开始解释。

“这是跟楼盘销售负责人有很大关系，要是他们胃口大，我们可以操作的空间就大。”

“很多时候开放商这边并不是时刻注意到一线售楼部的所有情况。”

“总公司只会看售楼部负责人上报的各项数据，这中间就会有漏洞可钻。”

“负责人只需要保证上交的数据漂亮，余下的就可以让我们来操作。”

田本清观察者江浙的脸色，见对方似乎还没有听懂，于是进一步开始解释。

“也就是说，我们跟负责人里应外合。”

“一般总公司会格外关注销售初期的数据，我们就会抓住这个时期带动购房需求，造成哄抢的局面。”

“就算有一部分虚假数据，但是因为前期一般不会缴足房款，很多也只是交定金。”

“所以总部不会觉出问题，并且因为上报的数据十分漂亮，还会嘉奖负责人。”

“并且，因为造势成功，后期会6续吸引客户前来购房。”

“这个时候，我们就可以分批放出一些房源，然后帮助负责人收回资金。”

“同时，这个时候也是收回投资的时候。”

“前期抢房时花的资金这个时候不光能全部收回，还有多出的部分。”

“这部分是因为楼盘的调价，我说的高回报主要就看楼盘销售部负责人的态度。”

“到这个阶段投资就差不多结束了，这个周期也不是完全固定的。”

“如果觉得某个楼盘赚的多还想继续也是可以的，不过后期没有前期时间快，会慢一些。”

“因为后期确实房价也会更稳定，并且到最后一点还会有些下降。”

“同时，后期可以出售的房源也确实少了很多。”

田本清一口气说完，才停下。

他没出声，安静的看着江浙。

江浙若有所思的摸着下巴，表情有些凝重。

之前虽然自己也了解过，但是听到田本清清清楚楚的说明后，他还是有些惊讶的。

同时心里还有些气愤，对于这批人感到厌恶！

要不是他们，房产行业也许能更良性的展下去，不至于产生那么多泡沫。

虽然他们只是些渺小的蝼蚁，可却是一棵老鼠屎坏了一锅粥！

千里江堤毁于蚁穴！

内心虽然气愤，可是江浙现在却不能表现出来。

现在还没到收网的时候。

田本清现在说的这一切只是他的一面之词，只有抓到实证才算真正拿到证据。

江浙微微点头，露出满意的笑容。

“我听着感觉还不错，确实要比一般的投资更好！”

“但是，你说得这些我也没有接触过，都是你一面之词。”

“即使我相信你，可是你要我的那些哦鞥有怎么能相信你呢？”

“你也说了，前期是要我们真金白银来的，并且拿得少了也就试试水，掀不起什么浪花。”

“拿得多了，万一是竹篮打水一场空这我们也没出说理去！”

江浙十分老道的分析着，言下之意十分明显，要田本清拿出些证据来。

田本清自然听出来了，但是此刻他并么有多想。

只是觉得江浙说的很有道理，毕竟这笔钱不是一笔小数目，平白无故交给自己肯定不放心。

并且还是上不了台面的，作为投资者来说确实是毫无保障可言的。

他担心自己没处理好这点，江浙就会产生疑心。

于是，他赶紧先安抚道。