春天文学

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贷款买房（第3页）

唉，九岁的小姑娘深深地叹了口气。难怪古人讲贫贱夫妻百事哀，果然是真理。

陈凤霞看着女儿茫然恓惶的脸，又想到了长大成人的郑明明的那句“结婚做什么，跟你一样当一辈子的老妈子吗”，感觉女儿的确活的比自己通透。

她不知道要怎么安抚女儿，就只能跟女儿保证“你放心，妈一定让你在城里也住上干净敞亮的房子。”

回了趟家，陈凤霞拿了换洗衣服跟毛毯再到活动中心的时候，郑国强已经洗好澡，就在卫生间喊女儿“明明，把弟弟抱过去，别吹风，等你妈过来再穿衣服。”

今天热水肥皂都管够，小郑骁洗的尤其痛快，正高兴得咯咯直乐。

看到陈凤霞，他还张开胳膊，嘴里头出类似于“iaia”的声音。

郑明明欢喜得不行，直接喊出声“妈，弟弟会喊妈妈了”

陈凤霞笑了笑，心里头郁气消散了些。其实她知道儿子真正第一个会喊的是爸爸，后来差不多一岁半了，郑骁才会清楚地喊出妈妈。

虽然晓得大部分孩子都这样，据说跟声构造有关，但陈凤霞这个为孩子操碎了心的妈还是忍不住惆怅啊。

现在看小儿子扑在自己怀里，又要往胸脯上凑，她直接放下人，喊卫生间里穿衣服的丈夫“今晚你带人，不然这奶断不掉。”

郑国强想说要不喂过这个夏天再说。大人都苦夏，何况小孩子呢。这一断奶，说不定孩子会生病。

陈凤霞却丝毫没有商量的余地“我要工作，我要挣钱，我要像个人一样活着我要我的孩子也活出个人样”

郑国强被洗澡水熏红了的脸瞬间苍白，他咬紧了牙齿，半天才终于冒出句话“好，我明天就去问。”

到底夫妻多年，陈凤霞对着丈夫总免不了心软。

眼下的丈夫，也就跟她穿越前的女儿差不多的年纪。她能包容郑明明，又为什么不能包容他呢。

她明白这些道理，不过是因为她多活了几十年。要是真正的33岁的她能有现在的见识，她也不至于受穷一辈子了。

当年攒了钱回乡下盖楼房，她也感觉扬眉吐气呀。

“你放心。”陈凤霞放软了语气，“我听人说了，现在银行求着人办贷款呢。你怕房价跌，政府更怕江海变成下一个海南。银行归谁管啊，不还是政府。开商欠着银行的钱，没人买房，银行更收不到钱了。”

郑国强也不知道听进去没有，到底没再开口反对，只将乒乓球台移动到边上靠着墙，又下了中间的网，好晚上带儿子睡觉。

陈凤霞却不急着洗澡睡觉，而是招呼女儿“明明，你过来，咱们打乒乓球。”

郑明明一颗心还悬着呢，生怕父母又吵起来。

听了妈妈的话，她有些茫然“啊”

对着女儿，陈凤霞要耐心许多“你忘了教授奶奶说了，你要多接触大自然多运动，打羽毛球乒乓球对眼睛好。”

大晚上的户外打羽毛球是不可能了，不过乒乓球桌倒是在屋里头，刚好便宜了他们娘儿俩。

这活动中心的清洁工，她真是当对了。

作者有话要说以下资料来源于网络。

上个世纪9o年代，中国房价经历了一涨，接着就是疯狂的暴跌，这对当年很多投资者来说，都是触目惊心的。

据中国房地产市场年鉴1996统计，“1988年，海南商品房平均价格为135o元平方米，1991年为14oo元平方米，1992年猛涨至5ooo元平方米，1993年达到75oo元平方米的顶峰。短短三年，增长过4倍。”

同时有关数据说到，“1992年，海南全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，仅海口一地的房地产开面积就达8oo万平方米，地价由1991年的十几万元亩飙升至6oo多万元亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的83，另一个热点城市三亚也达到了736，海南全省财政收入的4o来源于房地产业。”

根据媒体报道，“从1993年起，广州一手房地产价格从7568平方米的高位开始呈剧烈下跌态势。到1994年，价格已下跌1ooo元左右平方米。1995年，价格已低至5277元平方米。”其实，2oo3年底，广州十区的房价更是跌到3867元平方米。从这些数据，可以看出广州房价持续了1o年时间左右的下跌。同样，深圳罗湖区的房价，在9o年代初达到过15万平方米，后来跌至5ooo多元。

有关资料说到，“1992年，北海市这座原本只有1o万人的小城冒出了1ooo多家房地产公司。全国各地驻扎在北海的炒家达5o余万人。经过轮番倒手，政府几万元亩批出去的地能炒到1oo多万元亩，当地政府一年批出去的土地就达8o平方公里。楼市的价格也水涨船高，写字楼价格从1ooo多元平方米飞涨到4ooo元5ooo元平方米；公寓楼价从不到1ooo元平方米猛涨到3ooo元平方米；黄金地段的楼盘价格，达到了6ooo7ooo元平方米，最高的过1万元平方米。”

1993年6月24日，国家下震撼全国的“十六条”。7月，全国信贷规模急剧紧缩，大量资金被抽走，北海4oo家开公司自动消失。就这样，大量的公司纷纷撤离北海，留下千疮百孔。在“地产热”造成闲置土地2172公顷，积压空置房1o7万平方米，“烂尾楼”的停缓建工程1o8个，建筑面积121万平方米，被套资金过22o亿元。土地降到8万元一亩都难以出手，楼市价格跌到5oo1ooo元平方米，并且长期有价无市。直到2oo5年，此前的“烂尾楼”和空置房才被消化掉。

同时，当年海南楼市也是非常惨败的。国家的“十六条”给占全国o6总人口的海南省留下了占全国1o的积压商品房。全省“烂尾楼”高达6oo多栋、16oo多万平方米，闲置土地18834公顷，积压资金8oo亿元，仅四大国有商业银行的坏账就高达3oo亿元。

上个世纪9o年代，广东湛江的房价也是出现疯狂暴涨。1993年，世贸大厦的前任开商龙基大厦以及国贸新天地的前任开商太新广场预售楼价均定位在35oo左右。但是在上个世纪8o年代后期，房价仅仅在2oo到4oo元平方米。1993年，湛江市多数人工资在2oo元到3oo元之间。一套房8o平方米的房子，价格大约就要3o万元左右。按照一个月3oo元，一年收入也不过36oo元，十年36万元，所以在当时要买一套房，不吃不喝也需要8o年左右。可是从1994年起，湛江房价就开始暴跌，到1996年就降到2ooo多元。一位姓王商人在1996年购买了湛江市霞山区荷花村两套8o平方商品房，每一套价格大约16万元。他当时很便宜了，但是想不到房价就一直下跌，到了2ooo年左右，房价多数在1ooo到13oo元平方米，湛江市麻章区房价更加跌到8oo元平方米。，，，请牢记收藏，&1t;