春天文学

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第三十六章 匹配不了（第1页）

或许是受了沐辰的影响，大家都开始疯狂的打电话邀约客户到访。

整个售楼部充斥着各种打电话的声音。

而沐辰则是不急不缓的拿出一个本子，开始在上面记录起戴亮的基本情况。

这是一个置业顾问的基本功，每一组客户接待完后，一定要去记录好客户情况，包括电话，预算，抗性等等，这样的话后期回访起来会更有针对性。

即使系统中清楚的记录着客户信息，但是沐辰还是习惯自己在写一遍。

做销售的，还是不能懒。

没一会，售楼部一改以往的宁静，置业顾问和客户交谈的声音交杂在售楼部之中。

仿佛沐辰成为了一个闲人一样。

不过沐辰一点都不担心，反而是走到了梁涛旁边，听着梁涛讲说辞和谈客户。

梁涛也看到了沐辰走了过来，整个人都显得精神了不少，说话的语气语调也高昂了起来。

其实沐辰也没别的意思，一则是想听听别人的说辞是怎么讲的。

一本说辞在每一个人的口中都会不一样，只有不断的吸取别人的优点，才能不断完善自己的讲说辞的技巧。

二则呢，也确实是想听听梁涛的谈客户的方式和技巧。

整个售楼部梁涛的意向客户最少，同样的客户基数，按照道理来说不可能相差这么大。

沐辰拿着本子在上面写写画画，不断的在记录着。

“吴哥，您看这套怎么样？”梁涛带客户看完样板间后，直接来到了谈判桌上。

吴磊摇了摇头。

“小梁啊，我不太喜欢高楼层，不然的话到时候停电了爬楼梯都难得爬”

梁涛一听，连忙又换了套7楼的房源。

“7楼呢？七上八下这个楼层可以啊，意头又好，而且楼层也不高”梁涛连忙说道。

可是吴磊依旧是皱着眉头“7楼会不会有些太矮了，我看你们的楼层都挺多的，会不会影响采光？”

梁涛连忙摇头“不会的吴哥，采光这方面肯定没影响”

“那这套呢？9楼？不高不低的”梁涛又给吴磊推荐了一套。

沐辰在旁边看着梁涛谈客户，直摇头。

按照梁涛的方式谈客户，能成交才是鬼。

“小梁，你不是给我说有特价房嘛？哪一套啊？这几套难道都是特价房？”果然，吴磊听着梁涛不停的推荐不同的房源，有些疑惑的问道。

梁涛一听，顿时愣住了。刚刚他看吴磊似乎每一套房源都不喜欢，所以才不断的换着推不同的房源。

倒是不小心忘记了特价房的事情。

“这几套都是特价房，所以我才给你推荐的”梁涛的反应倒是挺快的。

“我们每个房源都拿出了三套房子做特价，您看的13o的这个户型，正好是这三套”

吴磊看着梁涛的样子，沉思了一下“这样，我在考虑一下，正好也要跟家里人商量一下。”

梁涛没多说，就直接把吴磊送走了。

沐辰一看，本来准备挽留一下的，可是迟疑了一下，没说话。

梁涛送走了客户，这才转身来道沐辰身旁。

“辰哥，我刚刚一直在看你在旁边写东西，你写的啥啊，是不是我接客户的方式有问题”梁涛有些不好意思的问道。