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张世杰买下的土地情况,刘老三也知道,一听张世杰要在那里盖院子,便极力反对“地势低,下雨便会积水,时间长了会塌。”
张世杰点了点头“那我如果把那块地垫高呢?”
“垫高?也不是不可以,但要用条石来垫高,花销可不小啊!有这钱你都能在城中买一处院子了。”刘老三说道。
张世杰嘿嘿一笑“那你说说,我用这点钱能买到这么大一处院子吗?”
刘老三想了想后摇摇头“这么大一处院子可买不下。”
“这不就结了?实不相瞒,我家人口多,还要做些生意,地方小了也不够用。刘师傅,三进的院子,你能估算出需要多少银子吗?”张世杰问道。
刘老三先没有回答,而是绕着这块地转了一圈,随后他才回到张世杰身旁说“一进一院落,三进院落保底最少四百两,本来有三百两差不多,但要垫高地基的话,就需要最少四百两了,这只是初步的估算,府城的物料与人工都不算便宜。”
“嗯!我晓得。”张世杰点了点头,他也清楚这些,与自己之前的估算差不多,还能接受。
但他目前身上只有不到二十两银子,离着四百两银子还差许多,要抓紧时间挣钱了。
看着这块属于自己的土地,张世杰心中很高兴,虽然如今还是一处荒地,但这也是个好的开端,最起码他们这些人不再是无根的浮萍了。
钱不够一切都是白搭,连美梦也不敢做。
与李掌柜回到锦水坊后,张世杰便一头扎进了工作当中。
因为产能与条件有限,肥皂也只能做出一千块来,要想攒够四百两银子,按照时间来推算,刨去成本损耗,最少也需要六七个月时间。
但他不想等这么久才开工,他打算筹够一百两后,便让刘老三带人把地基垫高,这样也不耽误后续的工程进度。
张世杰请铁匠铺打制的蒸馏塔也做好了,高有一米二三,整体为铁质,只有冷凝管是一小段铜制的。
他与李掌柜上街买来了一坛酒,这坛酒有个十斤左右,价格贵的要死,花了八百五十文。
“奶奶的,三斤粮食出一斤酒,粮食才几个钱?酿酒可真是个暴利的行业啊!”张世杰吐槽道。
李掌柜在一旁笑着说道“大同朝曾经是禁酒的,因为粮食短缺的缘故,如今的情况虽然也好些,但也不可私人酿造与买卖,如果被查,轻者流放,重者砍头抄家,而且,酒税是朝廷国库收入的一项重要来源,贵也是自然的。”
听完李掌柜的解释,张世杰这才恍然大悟,这与后世的烟、盐、石油等都是一个道理,朝廷要搞垄断经营。
看着酒坛子里混浊的低度白酒,他还想着靠蒸馏塔蒸馏出高度透明的白酒来卖一卖呢!想想还是算了,这生意如果没有官府的准许,坐牢事小丢命事大。
接下来,张世杰与李掌柜去了一处花市,花卉市场专卖花卉与盆栽,服务的对象也是那些文人墨客与达官显贵。
李掌柜有些看不懂了,两个男子跑这里来干啥?张世杰没有过多解释,说了他也听不懂,做上一次他就明白了。
花卉市场里所售卖的花卉有牡丹、玉兰、荷花、杜鹃、菊花、海棠、月季等等,价格也贵些。
张世杰不买这些,他与李掌柜来到一处卖桂花的摊位,摊贩是个十五六岁的小姑娘,衣服很旧,补丁上套着补丁,但浆洗的还算干净,她体型瘦小,脸上也无二两肉,头看着涩枯黄,这是因为长期营养不良导致的。
小姑娘见来了客人,立马热情招呼道“客人您买花吗?这是桂花,价格很便宜,一枝三文钱,还能还价哦!”
她这些话是对李掌柜说的,以她的见识,张世杰小娃娃一个,是没有消费能力的。
李掌柜点了点头却没有回话,倒是一旁的张世杰却是摇了摇头,这丫头做生意很生疏,就不是一块儿做生意的料,哪有刚出价就让人还价的?
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