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张先生的脸上,迅速地闪过了一丝黯然之色,感慨地说:“之前的租户是做海货生意的,现在租约已经到期了,他不打算再续租了,我最近才把这里收回来。”
李蓁蓁点了点头,淡然地说:“哦,原来是这样,看来最近的经济情况很不景气呀。”
张先生垂头丧气地说:“李女士,不瞒你说,我现在已经是心灰意冷了,对香江失望透顶,只想着能够快点移民,你也不用说多余的话。”
张先生环顾了一下四周,有些失落地说:“去年我这里,还有人来问过价钱,开价开到5万块,我都不舍得卖。真没想到,现在跌成这个样子,唉……李女士,我也不跟你多要,你要是觉得可以的话,3万2千块钱,我就卖给你了。”
什么?才3万2千块钱!
李蓁蓁原本已经做好了要讨价还价的准备,没想到,这个张先生的开价如此之低,已经远远比她的心里价位还要低了。
这里可是皇后大道啊啊啊!
在以前,一间120平方米的商铺,价格绝对不会低于6000块钱的。
现在这个价格,简直就是白菜价!
李蓁蓁知道,从现在开始,香江将会爆发出历史上的第一轮移民潮,越来越多的人选择移民到外国,楼市也将会随着持续走低。
因此,张先生的报价,虽然出乎李蓁蓁的预料,但是也是符合现在的市场行情的。
要是张先生现在不卖的话,等再拖一些日子,恐怕到时候的价格,会比现在还不如呢。
也不知道这些移民的人,在以后看到香江的发展,会不会后悔今天的决定。
李蓁蓁一时之间,也不知道应该说些什么好了。
她的沉默,让张先生误以为她对价格不满意,不禁有些着急地说:“李女士,这个价格你还嫌贵吗?但是……”
李蓁蓁立刻反应过来,微笑着说:“张先生是一个实诚的人,你说的价格我很满意,就按照你说的价格来办吧,张先生,你以后可不要后悔。”
张先生并没有听出李蓁蓁的言外之意,反而松了一口气,也笑着说:“哈哈哈,我有什么好后悔的?等我们白纸黑字地签了合同,我保证绝对不会反悔。”
在张先生看来,李蓁蓁就是一个初出茅庐的年轻人,还不知道外面的形势,已经恶劣到了怎样的地步,居然选择在此时逆市买房,也不怕亏得慌。
不过,这并不关他的事,只要有人愿意买,他巴不得赶紧把这几间商铺甩手卖出去。
最近的楼市,已经暴跌得让他心惊肉跳,他担心要是不能及时脱手的话,以后就卖不出去了。
为了避免夜长梦多,张先生忍不住催促道:“李女士,既然价格没有问题,要不我们还是早点签合同吧?你看怎么样?”
李蓁蓁并不知道张先生的这番心理活动,她愉快地笑着说:“好,我也正有此意,不如我们现在就各自找律师,把合同先签了。”
这两个人,一个着急卖,一个着急买。当下就一拍即合,马上就找来了律师,以最快的速度完成了交易。
第二天,李蓁蓁就如愿地拿到了这8间商铺的地契和房契。
她并不因此感到满足,紧接着,李蓁蓁又把投资的目光,转向了一处位于铜锣湾的居民楼。
这是一栋单元式的居民楼,名字叫做丽景苑,一共有9层楼,南北通透。
李蓁蓁之所以看中它,一个是因为它的地理位置非常好,另一个则是因为它是刚刚建好的新楼房,至今还没有人入住过这里呢。
跟李蓁蓁约好见面的,是一个房产中介,他姓王。
这位王先生,看上去大概三十岁左右,在今天这种大热的天气中,居然还穿着一整套西装,梳着一个大背头,看起来就显得非常专业。
他很客气地,请李蓁蓁走进这栋居民楼里面,热情地介绍说:
“李女士,这栋丽景苑,一共有56套房子,每一套房子的面积,从60到80平方米不等。这里是刚刚建好的,水和电都是通的,你要是买了,无论是出售还是出租,都非常方便。”
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