春天文学

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第83章 德化选址（第2页）

王新跟冯子君分手的时候，把下周两人的工作安排又重新梳理了一遍。

冯子君主要负责冰雪时光新公司的注册以及办公地址选择、人员招聘的事务；王新主要负责冰雪时光可行性研究报告撰写与新品牌的开策划。

两人商量好后，各自回家。

一个紧张而有意义的周末，就这样结束了。

回到山阳市后，王新和冯子君各忙各的，转眼间就进入到了11月份。

冯子君最近两周都在山阳市和商都市两头跑，要在德化街开直营店也不是一件简单的事情。

光是选择店面谈房租，就耗费了冯子君大量的精力。

现在这个年代，德化街还没有像后世一样进行良好的规划，建设商业步行街。所以店面都沿着路呈不规则的设置。

好位置的店铺都被人占了，不好的位置冯子君看不上。

冯子君为了挑一个感觉还行的位置，也是费尽心思。

最后，在德化街与大同路交叉口附近，看到一个店面，这里是迎接火车站旅客过来的桥头堡，位置十分醒目，冯子君十分看好。

冯子君也跟王新探讨了一下选址问题，王新也十分同意，到时候门头上立一个大一些的广告牌，让很多不走到跟前的人一眼都能看到，广告效应一定爆棚。

确定了位置，就需要和房东洽谈房租，不得不说，德化街的地段真得是寸土寸金。

一个4o平方米的店面，一年的租金竟然需要十五万，平均下来一个月都得1万多，每天盈利得3ooo多才能不赔本。

在山阳市，一个这么大面积的加盟店平均日营业额最多才2ooo多元，不过德化街这里的好处就是可以二十四小时营业，客流量是源源不断的。

冯子君也是跟房东软磨硬泡，最终把价格压在了一年13。5万元，本来冯子君想多签几年合同，把租金稳定住。

但王新只让先签两年合同，不让冯子君签更长的时间。

冯子君不明所以，不知道王新为什么会有这样的决定。

王新也不能跟冯子君说，他知道再过两年，在2ooo年的时候，德化街就要被商都市重新规划，立项建设德化商业步行街。

整个工期持续两年多时间，到2oo2年底才正式对外开放，那段日子对于商家来说简直是灭顶之灾。

因此，先签两年，到后年11月份的时候，也就是2ooo年11月份，那时候德化商业街建设刚开工3个月，看看是否对店铺有影响，再决定是否续签。

而且，王新预计，由于受到施工影响，到时候续签房租说不定比现在还要便宜。

这就是重生的好处，由于知道后世很多事件的展方向，可以避免很多坑。

冯子君虽然不明白王新为什么会做这样的决策，但还是选择听从。

潜意识里，他相信王新的每一次决定，毕竟豫君餐饮就是在王新一次又一次的决策中逐渐壮大起来。

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