春天文学

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第50章 资历（第4页）

“直接让他成立一个房地产公司。”“并且宣城进军房地产，让他在四大城市开始大量囤地，钱的话直接问银行借。”苏晨对着李少京开始一一的分析起来。

哪家电器集团苏晨看不上，最能让他看重的就是对方的店铺，那可是相当值钱啊。

“那抵押呢。”李少京又继续问了句。

本来按照他心里的一些想法。

要弄，直接将对方哪家电器集团股份弄到手。

这样才能符合他心里的最大利益，现在经过苏晨这么一说，他也感觉蛮有道理的。

要是弄股份的话，估计有些后患无穷。

估计等这个富进去以后，整个电器集团将会失去核心的灵魂人物，未来如何谁也说不定。

“抵押，用他麾下的那些店铺。

按照资产的百分之六十贷款率去算的话。

要是对方的店铺价值一百元，那就能直接贷款六十元，等他们贷款弄到资不抵债的时候。

他们就成立一家投资公司接手债务和店铺。

而且他们也不用直接还银行的钱。

只要每个月还点利息就行。

接下来，自然是坐等这个店铺升值了。

等升到差不多的时候，便直接将其全部出手。

“用他公司抵押岂不是更好。”李少京皱着眉头说了句。

那些店铺以后肯定都是他们自己的。

这么一番简单的操作，岂不是他们又要背负银行的债务，李少京心里自然是不愿意的。

“好个屁啊。。”"你直接让他全部开始分割出来。”见李少京还是面露疑惑，苏晨索性也就将自己的计划全部说了出来。

先，让他成立一家置业公司。

那五百多家店铺，全部转移到置业公司去。

而且置业公司不能拥有一分钱的债务。

其次，置业公司在和电器集团签订租赁合同。

这个合同就直接签他个十几年时间。

而且这个租金，将会按照每年百分之十往上一直递增，等店铺到期以后在说。

这样可以保证置业公司每年都有资产进入。

简单说，置业公司就是条吸血虫。

未来十几年的时间内，将会一直躺在电器集团上吸血，一直到吸不动了为止。

反正就是不管你赚钱还是亏本什么的。

房租，每年必须要交齐。

要是不交钱，那老子就直接搞死你。

此时李少京和裴岚两女，在听完苏晨这番话以后，三人完全是一副目瞪口呆的表情。

挖槽，这计划尼玛也太狠辣了吧！人家都是搞一笔就直接走人。

苏晨倒好，直接躺在人家身上去吸血。

并且还是一直就这么吸下去」