春天文学

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第13章 回想的小屋其一（第1页）

“那人在楼房顶端干什么啊。”

“那个人不会是要跳楼吧。”

“坐在楼的边缘好危险的。”

路宇和应雯雯互相看了一眼，然后此时达成了共识。

付钱后，应雯雯抱着那把巨大的水枪走了出去，和路宇一起仰望起了那高达3o层的居民楼。

在那高楼最顶点，一道穿着黑色衣服的小人影在高楼外延坐着，看起来孤寂无比，身体悬于半空，只需要脚上轻轻踢一下墙面，就会从高处坠落，化为一滩肉泥。

这时一个身穿保安制服的工作人员举起手喊叫了起来：“都快点离开这里，小心危险，有人要跳楼了。”

闻言，靠近楼边的男女都紧张的远离了楼房的边缘，然后有些慌张的继续看着，嘴里议论纷纷。

“这个人什么情况啊，怎么要跳楼啊。”

“是有什么活不下去的理由啊，非要跳什么楼啊。”

路宇这时也开口道：“这应该是全租房的副产物吧。”

应雯雯也点了一下脑袋：“应该是了。”

路宇说的全租房是一种极其容易暴雷的租房模式。

全租房在最简单的原理上是租房者一次性缴纳给房东相当于房子售价5o%到8o%的住房费用，用来换取2年左右的房屋居住权，而在这2年之后那些住房费用会由房东全部返还回来。

这看上去是一种无本万利的买卖对吧，毕竟相当于免费租房了，但实际上这背后蕴含的风险是极高的。

这本质上是一种金融手段，房东通过房客的资金去进行房屋的投资，以换取更多的资产，然后再将房屋租出去，一直维持资产的高增长。

只需要想想就知道了，天底下哪里有这么美好的事情，这就犹如击鼓传花一般，一旦无法维持高的增长，那么就会兵败如山倒，被高的增长而反噬。

而且除了这最表层的一点以外，房东还经常性的将房屋作为抵押，在银行换取大量的资金再次进行购房。

而一般使用这种全租房的房客基本上都是一些没有太多钱的年轻人，即便是5o%的住房费用他们也住不起，所以银行自然而然的也提供给了租房者一个贷款的方式，可以通过对要租房的房子进行抵押，从而获得一资金缴纳全租房的费用。

这样一来就生了一个极为恐怖的事情，那就是一个房子同时被房东和租房者抵押了一遍，一个资产同时被抵押了两遍。

这样就会导致，资产看起来是呈现几何式的增长，但你会现实体经济和虚拟经济的差距会越来越大，以至于整个社会的全租房都面临着极为可怕的风险。

虽然这个世界由王族已经统一了全世界，并没有明面的对外战争，这个世界的银行贷款的利率极低，但当社会矛盾开始激化，反抗组织出现的时候，为了战争所需的资金联邦就开始了激烈的加息。

最终全租房的击鼓传花传不下去了，于是房东破产，需要变卖房子还给银行贷款，而全租房的租客呢？

很可惜，由于一个房子被抵押了两次，贪婪的银行不可能接受自己放出去的资金无法收回，全租房的租客不仅是没有了房子，而且还需要为这个房子继续付钱，以偿还租房时候的利息。

正因如此，很多全租房的租客已经是不可能继续生存下去了，只能想各种办法度过这次危机。

而其中有一种很彻底的办法，那就是跳楼自杀。

而眼下那高空当中的男子就是这全租房的受害者。……

而眼下那高空当中的男子就是这全租房的受害者。