春天文学

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第101章 负债累累（第1页）

东方集团居然是一个负债累累，资不抵债的公司，大量的银行借款，太多的房地产开项目，在重庆，广东，福建，大连，武汉，长沙主要的城市都有房地产开项目。

穆甜甜惊讶地现，资产负债率已经飙升至16o%，房地产企业还存在违规销售商品房，也就是说，在五证不全的情况下，居然就开始了房地产的预售工作，期房的销售法律还不健全。

穆甜甜身为法人代表人，需要承担应有的法律责任，这是非常可怕的，炒房团的杠杆率已经达到了2oo%，这还是表面的数据，真实的数据恐怕是4oo%都不一定包得住。

这么高的资产负债率，几乎等同于破产，现在大家都被表面的繁荣建设项目迷惑了，以至于很多建筑施工单位，都觉得东方集团家大业大，不可能因为这点小钱而破产倒闭，毕竟公司账面上还有五个亿人民币的现金，炒房团的账户上还有一个亿的人民币。

这个世界真的太可怕了，难道那些人都是傻子吗，不断上游企业，也就是土地拍卖存在拖欠费用的情况，至于挖槽，土方工程依然是负债累累，建筑施工单位垫资情况严重，装修单位也是负债累累，这样的情况对于一个建筑企业来说，只是因为经济利好的情况，房价在快上涨，资产增值的率远远过了贷款应负的利息。

东方集团就是这样一个乱糟糟的企业，对于这样的现实情况，就是这样，不管你认可还是不认可，至少在普通民众的口碑当中还是不错的，工地依然是如火如荼的建设当中，至少没有停工，烂尾的现象。

这是2o1o年的九月份，穆甜甜心有余悸，又不能够表现出来，恐怕将来的暴风骤雨不会太小，这种情况下，只能够祈祷房地产市场必须红火，房价必须快上涨，否则企业倒闭，破产，就是分分钟的事儿。

没想到的是，穆甜甜看到了自己的老同学毛俊铭，毛老板走进了接待室，准备跟东方集团签订一笔2ooo万建筑施工承包合同。

资质当然是外挂的，这就决定了，这个工程肯定存在猫腻，毛俊铭第一次看到了自己的初中同学穆甜甜，没想到居然是东方集团董事长，因为胡总经理陪同的只能是董事长，没有人敢指挥胡总经理做任何事情，胡总经理的上级只有一个人，东方集团董事长穆甜甜。

毛俊铭第一次感到了什么叫做天鹅肉，不但看着香，还吃不到嘴里，只能眼馋。心里也打消了，对穆甜甜的想法，随手了一个qq群消息。

一下子初中同学群热闹起来，东方集团董事长穆甜甜身价1o个亿以上，这是多么大的土豪。在中国，普通民众大约的资产，也就是几十万，在中国的一线城市，2o1o年的房价就决定了，固定资产的价格两三百万，即使是北京，上海深圳广州这样的城市，一套1oo平米的房子也就几百万。

一个人身价上亿，绝对是一个聪明人，很多同学都开始在群里呼喊，穆甜甜出来解释一下，穆甜甜根本没有看手机的意思，视察结束，上车直奔飞机场，回到了美国金融科技集团工作。

上了飞机，手机关机，喝一杯咖啡，和自己的闺蜜Lisa聊了几句，沉沉的睡去啦，等到醒来，就已经降落在美国，下飞机直接回家，自己需要好好休息一下。

回到家穆甜甜打开手机才现，qq聊天群已经99+信息量实在太大了，没想到，仅仅因为毛俊铭了一条消息，一张自己是查东方集团的照片，那台商务车就出现在东方集团停车场，整个qq群已经炸了，同学们都在找自己聊天，很多人都在跟自己打招呼。

穆甜甜觉得自己还是有必要回应一下，大家好，我是你们的初中同学穆甜甜，我只是一个普通的人，偶尔的运气让我取得了成功，我这一点点成就，并不值得骄傲，更重要的是踏踏实实地做好自己的基础，好好的展自己，争取让自己更上一层楼，我工作非常忙，就不和大家聊天了，各位请随意。

穆甜甜关掉手机，洗个澡，喝了一杯红酒，考虑一下底下自己应该怎么做，毕竟东方集团的资产负债率实在太高了，自己还是有一个小型的高科技照相机，已经把这些资料拍成照片，给了自己最信任的一个会计师，主要找专业人士来看一看自己应该怎么做。

第二天早上，会计师亲自登门拜访，专业的审计师对这些资料进行了审计，专业的分析师对这些资料进行了分析，给出了专业性的建议。

东方集团是一个以房地产开为主要项目的企业，目前的资金还是比较充沛的，虽然有大量的负债，只要房价保持每年递增8%以上，还是没有问题的，只不过随着房价的进一步攀升，可能会出现一个套现的阶段，现在的问题还不是太大，如果以后出问题的话，现在应该是减少风险，唯一的办法就是，出售现有房屋，回笼资金。

对于开性项目减少新开房地产项目，同时注意保持现金流，穆甜甜看着所谓的专业建议，基本没有什么用，因为自己根本没有办法实际控制公司的经营活动。

东方集团一旦暴雷，等待自己的恐怕就是老赖，虽然美国跟很多国家没有引渡法，但是东方集团一旦暴雷，自己肯定要上黑名单，弄不好就会出红色通缉令。

穆甜甜明白自己的好日子没有多久，也知道这个计划当初也是自己同意的，自己能够知道的，估计木鱼和林总也会知道，现在的问题是自己怎么办？

穆甜甜脑海中终于浮现出木鱼，曾经推荐自己读过的那些书，古今中外有很多神话故事，虽然对于神话故事各有不同，尤其是中国的神话故事和国外确实真的不一样。

这是是一个没有信仰的国家，人民根本没有自己精神寄托的对象，对什么都不太相信，对什么又都相信，简直是一个矛盾的个体，简单来说就是没有精神信仰。

中华民族是一个优秀的民族，但是连自己都不知道，民族的特征是什么，这个民族拥有五千年的历史，始终贯穿的一个精神，斗争精神，与天斗，与地斗，与人斗。斗争贯穿了整个文明。

在西方神话故事里，上帝赐予了人类祖先火种，在希腊神话故事里，普罗米修斯偷来了火，为此还遭到了惩罚。

但在中国的神话故事里，有一个领，看到雷击木产生了火，有时衍生出了人工钻木取火的本领，钻木取火本质就是摩擦生热。

中国人和外国人他们的区别就在于，用这样的故事告诉后代，要充分利用大自然提供的东西，努力要与自然抗争，人一定要靠自己，绝对不能够等待被赐予或者救赎。

生来没有救世主，一切都要靠自己。在西方神话故事里，面对爆的大洪水，制造了诺亚方舟，动物和人类依靠躲在诺亚方舟里，躲过了大洪水，人类的历史才得以延续。

但是在中国的神话故事里，有一名叫做大禹的英雄，三过家门而不入，终于依靠很多人的帮助下，治理洪水取得了胜利，从此，中华文明进入了家天下的时代，夏朝建立了。

中国人的祖先想办法战胜了洪水，所以中国老祖宗最逻辑的根本就是斗争，与灾难进行斗争，最终取得了胜利。

穆甜甜记得自己读初中的时候有篇课文，叫做愚公移山，假如有一座高山挡在你的家门前面，你是选择挖山修一条路，还是选择搬家，离开这座大山。在现代人看来，搬家是最简单的事情，成本是最低的，简单省事。

按理说人类应该选择最简单的方式来处理问题，和中国的老祖宗就不这样办，他们居然选择是把山挖开，子子孙孙无穷尽也，一直到修出一条路。

如果说真的去研究中国古代神话，就会现中国古代神话与西方的古老神话是完全不一样的逻辑。

如果说撇开故事的情节，去掉神话故事里面很多不可思议的东西，最直接最基本的逻辑就是斗争。

穆甜甜脑海中居然有了第一种想法，自己需要抗争，自己需要斗争，可问题是自己怎么斗争，自己怎么通过合法的手段去跟对方竞争？

想不出办法了，穆甜甜感到郁闷了，看来木鱼当初推荐自己读的那些书籍，还是相当有作用的，至少能够改变自己最基本的世界观，给了自己解决问题的一种思维。

可是你依然没有办法解决这些问题，穆甜甜暗暗苦恼，不知道如何处理。