春天文学

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第38章 买宅子（第1页）

“头儿，那几个人不会想要夺百威酒楼吧？”其中一人说道。

另一人眼睛中绽放出一道精芒，恨声道：“哼！他敢！我们佟家看上的东西就没人敢抢的！”

“那现在怎么办？他们好像进去看了！”

“走，我们回去跟总管大人汇报！”

“好！”

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酒楼占地约三百平，有三层，一二层是做生意的，三层是主人家的私密空间。

此外，还有个后院，那里是后厨和仓库，占地面积也不小，足有两百平。

参观了一遍酒楼，凌云州对酒楼的整体布局还是比较满意的，无需做过多的改动就能重新营业。

凌云州让人拿来笔和纸。

他没有屏蔽庞虎和唐龙，让他们在旁边看着，而林曼舞也因为好奇并未离去。

凌云州也不介意，开始在纸上画起来。

他这是在对酒楼后院进行重新规划，原来的布局太浪费空间，并且有些特殊的工具也要找地方摆放。

没多久一张粗浅的设计图就成型了。

凌云州拿着设计图对着后院一边指示一边讲解，最后问他们理解自己讲的没有。

结果证明庞虎确实是武夫一名，对于打打杀杀可能还在行，对于凌云州所讲的一窍不通，而唐龙也只是一知半解。

唯有林曼舞或许是出身不凡，脑袋也比较灵光，只有她将凌云州说的理解到位了。

既然这样，凌云州也不客气了，后院的改造就全部交给她来负责，反正她迟早也会被招揽到麾下的。

此外，招牌也得换，凌云州也懒得想名字了，直接用醉香楼了。

末了，凌云州问道：“这样整改大概要多长时间？”

林曼舞回道：“估计要七八天。”

凌云州想了一下，又问道：“对了，你们知道这附近有没有宅院卖的，我想买一套。”

庞虎和唐龙摇了摇头表示不知道，当凌云州转头看到林曼舞欲言又止的神情，问道：“林姑娘，你可有推荐？”

既然凌云州问及，林曼舞就直接说道：“其实挨着酒楼旁边的这一套王家宅院就在出售，如果你要买的话我可以引荐一下。”

“哦？”凌云州这一听顿时就来了兴致，“走，我们去看看。”

挨着酒楼那更好操作了。

“不过，凌公子，江家宅院可不小，他们要价不低，更重要的是每年都要交的间架税和人头税，这可是一个不小的负担。”

间架税也就是异界的房产税。

“间”是一间两间的意思，指房屋数量；“架”是前后两根柱子，两架即一间，还是指房屋数量。

顾名思义，这个间架税是按房屋数量征收的，而不是像地球按房屋市值来征收。

这也是为什么在异界，很多大的宅院很多房间或者厅堂都做的比较大的缘故，反正交税是按房间数量算的。

人头税自然是招募的家丁、仆从、护院等要交的税，宅院越大自然要更多人来维护。

想要给这些人身份就得交钱，就是人头税。

“间架税估计要多少？”

“每年大概两千两银子！”林曼舞说道。

“这江家为何要卖掉宅子，是因为交不起税了吗？”凌云州问道。

“嗯！”林曼舞点点头，“江家是经营瓷器生意，可惜这几年旱灾不断，百姓普遍不富裕，瓷器的生意自然大受影响。

江府的间架税加上人头税，每年支出至少两千五百两，不开源节流他们可就维持不下去了。

而卖掉宅子不仅可以省去大笔税赋，还能收回一大笔钱解燃眉之急。