春天文学

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第79章 击穿底价（第1页）

熊飞宇听到叶欣柔报出这个价格，脸色都变了。

父亲在临走之前，就给了他一个底价，75亿。

而且，父亲还叮嘱过他，如果苏少这边出价低于这个底价，可以电话联系他。

这就说明，价格商量的空间不大了。

而叶欣柔直接就报出了7o亿的价格，这让熊飞宇着实有些吃惊……

还未等熊飞宇说话，叶欣柔又接着说了起来。

“说实话，你这栋大楼给七十亿，我都觉得有点亏了，要不是苏少让我跟你谈，我都不想给你解释！”

“毕竟，你一开始就不真诚，直接报了一个1oo亿的虚价给我！”

“按照我的性格，你根本就没有资格跟我谈后面的内容了！”

“现在，我就跟你好好的算算这笔账。”

“先，按照我投资7o亿来算，一年的年化收益达到3个亿不成问题，27年收益至少要达到81亿的收益，这才算是合理的收益。”

“而你们这栋楼，已经使用了十三年，按理应该算上折旧费了，毕竟，使用年限摆在那里。而且，你们投资建设这栋大楼的成本也就是15亿，这么多年，早就收回来了！”

“现在，楼市不景气，房价已经跌了不少，未来像这样的商业大楼，也不一定保值，很可能，我们买下来后，这栋楼的价值还会下跌！”

“到时候，说不定，我们连理财的收入都赚不回来！”

“而且，种种高楼大厦，使用十几年后，很多问题就会不断的出现，比如说电梯老化，线路老化，甚至墙体出现问题等等，维护的费用也是一笔不小的费用……”

“所以，我给的这个价已经是实价了，你应该没有理由拒绝我这个价格！”

“对了，熊少，这个大楼的决定权不在你手里吧？你是不是应该打个电话问一下熊总，看看他能不能接受这个价格？”

“我觉得，如果我是熊总的话，我就会非常痛快的接受这个价格，毕竟，像我们这样愿意拿下这栋大楼的客户，在整个华夏，应该也找不到几个人了吧？”

叶欣柔的话，直接让旁边的熊飞宇坐不住了。

毕竟，她分析的很有道理，而且，她还看出自己没有决策权……

苏少啊，我现在才知道你为什么刚才让她来跟我谈这件事情了！

你这个秘书实在太厉害了？

想到这里，熊飞宇不禁有些羡慕起苏明来了。

毕竟，这种智慧与美貌并存的美女，真的是可遇而不可求的，能够遇到一个，就已经三生有幸了！

而且，这样的妹子肯定是很难把控的，但是，刚才看叶欣柔对苏少那可是恭恭敬敬的，眼神里对他满是敬佩……

一开始，熊飞宇还单纯的认为是苏明有钱的缘故。

直到刚才自己被叶欣柔的攻击弄的哑口无言的时候，他才知道，并不是他想的那样。

苏明的智慧还有驾驭人的能力，绝对是不容小视的……

或许，刚才苏少离开前，就已经预见到了这样的结局！

想到这里，熊飞宇皱了皱眉头，一脸的无奈！

内心挣扎了一阵，熊飞宇打通了父亲的电话……

一番沟通后，熊飞宇默默的站了起来，走到了叶欣柔对面的位置，慢慢的坐了下来。

“熊少，我想您父亲同意了吧？”叶欣柔自信的说道。