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房子贷款动不动几十年,钱还只进不出,对于普通人而言,如果给自己留了余地还好。
若是那种对未来理想化的人,任何一个风吹草动,都可能让自己陷入绝境。
向北的这种操作和普通人最大的区别,是在于把手里有限的资金价值最大化。
商铺可以租出去,只要租金能够和利息打平,他就不亏。
如果租金大于每年的利息,就相当于白得商铺的同时,还能每年有一定的收益进账。
范媛媛听到向北的话,内心稍稍松了口气,她可不觉得傍大款是一件值得炫耀的事情。
最主要的是,范媛媛无法预测自己能够在向北的身边留多久。
万一被向北玩腻了,一脚踹开,到时候她都不知道该怎么做人。
这跟很多场子的人差不多,从事非法行业虽然能够挣到很多钱,但为了名声,都会选择去异地他乡。
这样做的好处,是不容易碰到熟人,回到家乡随便编个理由,让人以为是在外面找了个赚钱的好门路。
虽然早就是残花败柳,但在当地的相亲市场,那些不知情的人,还是会把其当作香饽饽。
到最后,社会阅历丰富的这些人,找个家境还不错,人品也还行的老实人接盘,那是分分钟的事情。
搞不好对方还以为自己占了大便宜,为能够娶到能挣钱又会来事,长相还不错的老婆感到美滋滋。
“你看这个商铺,在主干道的十字路口,这种位置只要拿到手里,基本上就是稳赚不赔的买卖。”
向北开车没两分钟,在等红绿灯的时候,指了指路口的一个门面道。
“北哥,这种位置怕是不便宜吧?”
范媛媛似懂非懂的点了点头,随即表达出自己的疑惑。
“那是自然,位置越好价格越贵,不可替代性也越强。”
“这个世界就是这样,越是不可替代的东西,就越显得珍贵。”
“同一条街,邻近路口、容易节流、位置显眼的这些商铺,租金就是要比其他位置高一些。”
“可哪怕是这样,大多数人都会选择这种位置,毕竟生意的本质是跟人打交道,”
“一个行业的门槛越低,进入的人群就会越多,利润就越稀薄。”
“现在行情好,很多门槛低的行业大家都能挣到钱,可一旦供大于求,内卷就开始了。”
“钱越是不好挣,门槛低的行业的利润就越稀薄,甚至亏本也不稀奇。”
“我的晴海贸易看似崛起的很快,增长的势力也很猛,但这是市场决定的。”
“现在国内大规模的开放房地产,很多乡镇外出打工的人也挣到了一点钱,开始在家乡弄自建房。”
“廉价的劳动力也吸引了大批外资的进入,大部人的收入都在以每年肉眼可见的度在增长,大家对于未来的期望都十分乐观。”
“可这种局面不可能一直持续下去的,次贷危机虽然没有影响到国内,但咱们这已经拿起了接力棒,就看这个雷什么时候爆。”
向北不屑的笑了笑,不管范媛媛听没听,能不能听得懂,自顾自的说着自己的看法。
“北哥这是未雨绸缪么?”
范媛媛虽然听不懂,但却知道如何做好一个捧哏的角色。
“不过是闲着没事,随手落下一子罢了。”
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