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第40章 指路与压力(第2页)

一旦自己主动贴上去,就必须要表忠心,晴海贸易肯定是要入驻的,但这还远远不够。

一个综合性的工业园,就必须要有各种各样的企业入驻,这可不是张张嘴巴就能够搞定的。

搞不好到最后,为了让上面满意,向北这边要咬着牙自掏腰包把事情先办的漂亮了。

晴海贸易自身要以身作则都是小事,恐怕跟晴海贸易合作的客户,也需要向北这边去力。

甚至于很多只要是向北认识的相关行业的公司,到时候都需要向北去说动。

一个项目建成容易,但想要快的成型却不是短时间内能够做到的。

这毕竟不是那种市中心的商业广场和楼盘之类的项目,商业价值和增值空间是个人都能看得到。

像这种综合性的工业园,租金方面的问题暂且不考虑,会不会影响到公司的运营才是关键。

人家总不可能为了让你的项目好看,让自己的生意做起来不方便吧,这种吃力不讨好的事情,是没几个人愿意的。

那种建成之前信心满满,建成之后要死不活的相关项目,向北又不是没见过。

老家那个汽配城,还不是一开始对外宣称的架势,只要买了就能够挣到钱。

可最后的结果是,除了少数几个在那买了门面的冤大头,其他人根本不愿意过去。

最可笑的是,后面有几个老板花了几百万买的门面,到最后做仓库人家都嫌太远了不方便。

至于那些商品房,就更不用说了,几公里外的二桥房价7ooo多被抢购一空,汽配城的电梯房2ooo多无人问津。

如果只是一个一百亩的小型汽配城,就算没有其他企业入驻,向北也能够自己内部消化掉。

这样的话,虽然入驻企业数量不多,但面子上还是过得去。

可上面的意思,规模显然是远远大于他预想的规模,晴海贸易规模大上十倍也没用。

再说了,这根本是不可能的事情。

向北的晴海贸易哪怕成为湘南省的龙头,撑死也就和巅峰的Fd不相上下,市场份额顶天了也不会过百分之三十。

想到这些,向北就感觉压力山大。

当然咯,他也明白,如果把事情揽过来还能漂亮的完成的话,他就能够入彭文中的眼了。

到时候他想要在省城做一些事情,会因为建立了自己的关系网而方便很多。

“你去弄吧。”

李国平摆了摆手,等向北离开之后,拿起来桌子上的电话。

向北离开李国平的办公室的时候,面色凝重,眼神有些恍惚,似乎思绪已经不知道飘到了哪里。

“这种项目最重要的还是聚流,上面想看到的肯定是热闹非凡的场面,而不是一座空荡荡的鬼城。”

“只有聚集了足够多的企业和人流量,才能够带动周边产业的展和地方的就业。”

向北一想到这些就压力山大,哪怕是他的晴海贸易每年数亿的营收,整个团队也只有二十几号人。

这还是业务团队、客服团队、财务、物流、装卸等诸多人员加起来的数量。

这也就意味着,如果真想把这个项目做起来,他这个行业的同行还不能当作主要目标。

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