春天文学

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第25章 买铺面（第1页）

许行丰这才知道，古代买铺面跟现代一样，一般都是找中间人，在古代叫牙行，在现代叫中介。

这牙行手里有着房源信息，是最方便的，不过到时候要给辛苦费。

如果自己直接去找卖房子主人，固然能省中间一笔，但在这没有电话，很难联系，而且房源没有对比，最后可能在价格上还容易吃亏。

所以大家为了买到心仪的，比起买铺面房子去的大头，辛苦费也就没那么舍不得了。

许家找粮铺老板问了牙行的地址，就去了牙行。

说是牙行，其实小得很，毕竟人家不需要开店摆东西，位置位于南街第二个巷子尽头，铺面才三人宽左右，不过径深还挺长，就只有一排柜子，然后就是一张桌子，那牙行也就一个中人在。

张中人看到许家一行人进来，就知道有生意来了，热情招待。

“鄙人姓张，主要负责宅子铺面的买卖，不知道有什么可以帮得上各位的不？”

许老头子也不拐弯抹角，直接说自己想买个小铺面，用来出租和做生意的，价格最好低些。

张中人听到是买铺面就更热情了，铺面比起宅子贵，这辛苦费自然是有得赚。

“可以可以，这南街各位应该也知道，是个回字形，里里外外共五层，

最外层都是住宅，第三转有些许铺面，一般是卖些许杂货的，生意也稍差一些，

这中间两转，尤其是最中心，生意肯定好，琳琅满目的，做什么的都有，也不愁生意，是做什么都赚，不过这价格自然也是贵些。”

“还得麻烦张中人给我们仔细介绍介绍，我们也好选择合适的。”

许老头作为许家当家人，这事自然是由他跟张中人交涉。

“我现在手上有不少铺子，第三转有三个，最便宜的六十两，不过面积不大，最贵的一百五十两，院子和铺面都有，装修得利利落落的，铺面还宽敞。

这第二转的最便宜的一百两，最贵的两百七十两，铺面就多些，有七个。

最中心那一转，生意好，就一个铺子在挂着售卖，还是昨天才有的，那主家要去府城做生意了，资金不太充足，所以才舍得转卖的，铺面不大不小，两百五十两。”

许家一行人听了，心里不由得暗暗咂舌，在村里找块大大的地皮，盖上好的宽敞的青砖瓦房，也不过五十来两，这县城中心就是不一样，随便一个铺面都贵得不行。

许家把白糖剩下来的钱清点了，两百三十多两银子，这买铺子家里就商量着，最多花一百两，剩下的银子都得留着，怕许行丰叔侄两读书花销还大着。

本来觉得这一百两在南街怎么的也够买个中间铺面了，现在看来也就只有四个铺面可供选择。

“那麻烦张中人先带我们去第三转看看。”

张中人带着许家一行人穿插着巷子走了片刻，便来到了第三转，先来到的便是那个六十两银子的铺面。

这铺面果然是小的，而且后院也不大，就两间小房，中间一个天井，装修还算整洁，位置处于第三转中间，地理位置倒是还行。

许家人看着倒是觉得挺满意，这要是买来做些小生意，自家人也有两间房落脚，位置处于第三转中心，人流量看着不错，而且主要是价格便宜。

接着张中人又带着看了第三转另外两个铺子，那个一百五十两的就在六十两的斜对面，位置也是不错的，而且店面宽敞明亮，后院三间宽敞大房，还带两间耳房，总共五间，院子也是刚刚的两倍不止。

装修也确实如张中人所说，看着都很是上档次，听说上家是做金银饰生意的，不过现在搬去西街了。

另外一个铺子九十两，在第三转偏角落了，但胜在铺面大，足足是刚刚的两倍，房间也是加上耳房有五间，不过装修就破落了些，如果买下来，估计还得重新装修一番。

许家人看着最满意的肯定是那个一百五十两的，可惜囊中羞涩，预算太多，不可能买，剩下的两个，毕竟是想买来出租或者做生意，还是六十两的那个好一些。

许家人下不定主意，张中人就笑着说可以再看看第二转的几个，许家也就笑着答应了。

第二转的几个看下来，许家人都不太满意，几个铺面大小都差不多，但便宜的地理位置不好，说是第二转，其实比刚刚那个小铺子的人流量都不如，贵的人流量倒是有了，但又得二百两左右。

最后许家人商量了一番，还是盘下了最便宜的那个铺面，位置不错，虽然在第三转，但是在正中心，铺子基本都集中在那一块，想来做生意，比第二转的边角还强些。

后院小点就小点，家里人都住在乡下，要是自家做生意，肯定是小生意，铺面大小正好合适，不浪费，两间房也足够住了，如果出租，小铺子出租比起大铺面还好出手一些。

最主要的就是这个价格，六十两，这比预算的一百两少了接近一半，这样想着心情都轻松些。

跟张中人讲了讲价，最后五十八两谈下来的，张中人说这铺面买卖手续费用加上中间辛苦费正好差不多二两银子，就给降了二两银子。

许家人自是喜不自胜，高高兴兴给了张中人银钱，张中人又和许老头去了趟县衙，把铺面过到了许老头名下，签了文书，写了契约，这铺面就真正姓许了。

张中人和许老头回到铺面，两边确认没有什么差错，这铺面也就转手给许家了。

“许叔，以后有什么需要的都可以找我，这县城里的房屋买卖，我都是熟的。”

张中人就是靠嘴巴吃饭的，这一会儿功夫已经把对许老头的称呼从许大爷变成了许叔。

张中人见没自己什么事了，把钥匙都给了许家，就拿着辛苦费乐呵呵的走了，只说后面有什么事还可以找他。

张中人走后，许家人这才开始抢着看地契，不过许富和许贵两兄弟不识字，自然是要许运读给他们听。

他们听着契约上写着这铺面属于自己老爹了，都高兴得不行，自家以后也是在县城有房的了，摸着这铺面的桌柜，看着后面房间里的家具和床，这才觉得踏实了下来。