春天文学

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第七十五章 收购小马奔腾为郑总盈利9个亿（第1页）

八月四号，郑文桐回到斜坡资本继续上班。公司里还有一大堆的事情等着他处理，文件等着他签字。曾朋宇这边给打电话，“郑总，张潘潘和宋春丽的态度松动了，他们夫妻俩昨天本来想在燕京和您见一面，不过你昨天飞回浦海。”“他们夫妻俩买了上午的飞机去浦海，就是冲着您过去的。张潘潘估计是没彻底死心，想做最后的尝试。”如果不是曾朋宇提起来，郑文桐差点忘了这件事，老美科雨果奖将于8月23日颁奖，刘慈欣八月中旬肯定会提前收到邮件，邀请他去美国领奖。张潘潘，宋春俪既然主动过来找他，说明他们已经明白曾朋宇的态度不会松动，无法开出更高的价码，所以他们主动来找郑文桐，做最后的努力。在张潘潘眼里，郑文桐目前是国内排名前五的大型影视公司的实控人，虽然暂时还比不上华谊兄弟的王氏兄弟，光线传媒的王常田和博纳影业的于东，不过至少已经算是影视小鳄。等郑文桐对外放风，总共投资3亿元来支持宁浩、张一白拍摄《疯狂外星人》和《从你的全世界路过》这两部电影以后。张潘潘再也按奈不住他的导演梦，于是拉着老婆主动来浦海见郑文桐。郑文桐吩咐姜楠，“等会儿安排一台车去机场接两个人，张潘潘和宋春俪，他们的联系方式曾朋宇经理有，你找他要一下。”“好的，郑总，安排那台车？”现在接待用车有劳斯莱斯幻影、劳斯莱斯古斯特和奔驰S400L，还有丰田埃尔法。“幻影吧，先把他们的期望值吊高一点，不怕他们胃口大，就怕他们不开口。”“好的，郑总。”姜楠不多话。郑文桐把许茹和姚雨彤喊过来，询问这两个月的公司情况。“我们在张江集电港二期科技领袖之都买下一栋独立的办公楼，地下停车场，地上四层，单层面积2000平。”“这套写字楼是12年竣工的，底楼层高4米8，1楼、2楼、3楼层高4米5。”“我和许茹姐、王志良总监一起去实地考察过，这栋写字楼位于张东路1387号，户型特别方正，因为立柱都在边角处，不占空间，分割办公区域特别方便。”“单层可容纳工位最少498个，最多可以容纳996个，按照最大人力计算，最多可以同时容纳3600人同时办公，作为微克信科未来几年的公司总部办公楼都没问题。”“底楼单独一个产证，1楼，2楼，3楼共用一个产证，底楼单价1万8，上面三层单价1万7，总共附赠了48个车位。”“杨建文经理在康新公路和秀沿路中间买下俩栋厂房，统一改造成酒店式公寓。他这边还拍板收购了一家民宿，准备改造成迪士尼乐园周边的高端民宿，作为集梦公寓的旗舰店。”郑文桐想了想，秀沿路那边后来也有不少公司入住，比如从金科路搬到秀沿路的亿信普惠。在那个位置做酒店式公寓，一边方便附近的上班族，又可以辐射到迪士尼乐园的游客，可以说是一举两得。至于吉家公寓的高端住宿品牌，集梦公寓，的确也需要一家大型民宿作为旗舰店，就像吉家公寓石子路店一样，比较方便管理。“对了，除了杨经理现在在负责的民宿项目和酒店式公寓项目，吉家公寓在浦海的所有租赁项目在7月初已经实现了正向盈利。”姚雨彤汇报了一个好消息。郑文桐觉得有点意外，因为将租下房东的毛坯房，改成单间分割出租，前期支付给房东的房租和投入的装修成本很高。除了吉家公寓石子路店以外，郑文桐已经做好项目亏损一年的准备，想不到居然提前一个月实现盈利。“除了杨建文经理的工作能力出众以外，他的搭档梁红霞主管的表现也特别厉害，她已经是吉家公寓连续几个月的租赁业绩冠军了。”“谁？”郑文桐想不起这个人。“就是誊信商务郑安国的爱人。”许茹解释。郑文桐笑了，“她啊，你突然说起大名，我一下子没想起来。”这小学女老师转行当销售确实口才了得，不服不行。“杨建文经理现在迪士尼那边负责集梦和酒店式公寓的改造项目，东江科技园这边的房屋租赁和改造项目现在基本上就是周志发经理和梁红霞主管一起负责。”许茹刚开始不太认同郑文桐将老家的亲戚朋友带到浦海工作的做法，毕竟家族式企业很难长久。不过郑文桐挑人的目光还是很准，做到了知人善用。周志发、杨建文、杨建武、杨建彬和郑安国在斜坡资本旗下子公司吉家公寓和关联公司誊信商务都干得不错。吉家公寓创办初期，郑文桐还需要亲自盯着，等周志发、郑安国、杨建文上手以后，他就果断当起了甩手掌柜。后来郑安国和杨建文闹矛盾，郑文桐又创建了誊信商务，让郑安国做他擅长的催收业务，现在已经接手了银行在浦海市的信用卡逾期和贷款逾期的催收业务。郑文桐拍下上方花园7号楼，也是郑安国带着誊信商务的人完成了腾房业务，在不违法，不扰民的前提下让原房主夫妻乖乖把房子交出来。郑安国将他老婆梁红霞带到浦海工作，也是直接交到杨建文手上。现在梁红霞成长速度也很快，已经可以独当一面。而且郑文桐做事也很有分寸，除了让杨建彬担任他的个人助理，在斜坡资本挂职以外，没有任何一位亲属进入母公司斜坡资本。郑文桐之前答应过钟俪芳，她可以用她4%的小马奔腾的股权，兑换成母公司斜坡资本的股票。钟俪芳考虑一番后，还是拒绝了郑文桐这个诱人提议。按照小马奔腾最新估值25亿来计算，4%的股权价值1亿。斜坡资本今年上半年的盈利已经超过20亿，如果参照A股，一家年盈利20亿的公司，市值应该在400亿左右。假设斜坡资本的总股本为100万股，她这持有的4%的小马奔腾股权只能换成2500股斜坡资本的股票。所以从这个角度计算，她还不如继续持有小马奔腾的股票，将小马奔腾重新运作上市，她投资的回报率更高。今年上半年牛市期间，华谊兄弟市值最高九百多亿，作为和华谊兄弟曾经齐名的影视公司，小马奔腾的上市后的市值那怕只有华谊兄弟的三分之一，她那4%的股权也妥妥超过十亿。当然，小马奔腾如果重新上市，最大的赢家肯定是斜坡资本。只要小马奔腾上市后的市值超过两百亿，郑文桐妥妥会成为影视圈里又一位百亿富豪。对于郑文桐这位年轻老板，钟俪芳还是非常佩服的，因为他总是擅长充分利用资源，花最小的价钱，获得最大的收益。先发行斜坡一号私募基金，花5亿1000万的价格买下建银国际持有的15%的股权。这5亿私募基金其中只有1亿资金是斜坡的自有资金，其余4亿来自于其他投资人，5月30号的斜坡资本投资者见面会开得非常成功。这意味着郑文桐只出了1。1亿就撬动了建银国际持有的这15%的股权。等他拿到了建银国际的股权以后，又迅速要求李丽、李苹和金雁三个人履行小马奔腾与建银国际的对赌协议，让她们三个人承担6。35亿的巨额债务。谁知这也只是虚晃一枪，李苹和金雁站到一起，迅速和郑文桐和解，只剩下李丽独木难支。李苹虽然失去了小马奔腾的股权，不过她不用再承担小马奔腾的债务，手中的股权也变成了一笔巨额财富，爱人李立工还能继续留任小马奔腾电视剧总经理。至于李苹伙同新雷明顿广告有限公司其他管理层的职务侵占和偷税漏税的问题，郑文桐只要求李苹补足税款，退回职务侵占收入，不追究她的刑事责任。郑文桐这边也同意和郑骏推荐的合伙人9月份后在浦海合伙成立华信保险经纪有限公司，公司注册资金5000万，全部为实缴。郑骏正带着合伙人在燕京办华信保险经纪有限公司的牌照，上回参加过斜坡资本的投资者见面会的四海人寿副总经理方文远会出任华信保险经纪有限公司总经理。李丽那边见打官司也没有胜算后，于是放弃抵抗，和金雁、李苹一起将小马欢腾的45。33%的股权以4亿5330万的价格转让给斜坡资本。这意味着斜坡资本只用了1亿1000万和4亿5330万，总计5亿6330万，就拿到了总计60。33%的小马奔腾股权。为了抗衡建银国际的国资背景的影响力，郑文桐又联合浦海国投，建议他们用1亿6000万，从信中利等风投机构手中买下10%的小马奔腾的股权。等斜坡资本完成所有布局以后，郑文桐再召开股东会，罢免掉李丽、李苹的职务，清空她们的股权，罢免董事席位，安排上他的心腹。高涵和傅毅，这两位正在发生文化传媒有限公司的高管同时当选董事，钟俪芳心里清楚，这也是郑文桐避免她在公司一言堂。钟俪芳和郑文桐接连接受采访以后，郑文桐将自己包装成不干涉小马奔腾的实控人形象，再抛出投资3亿支持宁浩和张一白的新电影的利好消息。资本市场上对于小马奔腾本次改组非常看好，所以小马奔腾的估值立刻回升到2014年下半年的水平，达到25亿左右。换算下来，斜坡资本持有的股权价值已经超过15亿。整个收购案，郑文桐动用了5亿6330万，就换回了15亿的回报，短短两个月的纵横捭阖，让擅长金融运作的钟俪芳也是叹为观止。如果回顾小马奔腾这起收购案，斜坡资本是第一大赢家，浦海国投是第二大赢家，他们买入10%的小马奔腾股权已经浮盈9000万。金雁、李苹和李丽虽然失去了小马奔腾的几乎所有股权，不过她们也摆脱了建银国际的巨额对赌债务，套现离场，也避免当老赖，也不用为了躲债，出逃老美。当然，最亏莫过于以信中利为首的风投机构，他们当初花3亿买入的股权，最后用1亿6000万卖掉了，不过这部分股权前几个月市值已经跌倒一亿左右，也算是捞回点损失。

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