春天文学

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第42章 来自未来（第1页）

“小哥，这地皮可是有什么搞头？”昱立见楚歌笑，他也乐了。

“相当有搞头，尤其是后面的7号、8号地，起拍价这么低才6ooo左右。”

“7号、8号？我刚才去登记的时候碰到几个熟人，他们说前四个地皮地理位置好，是本次竞拍的热门地。

好像没人谈及后面的地块！”

昱立是有脑子的，他知道楚歌让他弄邀请卡的目的无非就是为了拿地。

正好永兴本来也准备进军房地产，所以他特意留意了相关消息。

“是，现在是这样，但是前面那几块地价格也高啊，是后面的好几倍，加上流转，这费用就相当高了。

7号、8号就不一样了，别看它们现在还是一片荒地，人迹罕至的，二十年后那里可是魔都升值最快的地段啊，至少翻3o倍。”

“这。。。”

昱立脑子有点不够用了，他虽然对房地产没有那么熟悉，但是他也知道拿地了就要快变现，无论是住宅地还是工业用地，道理都差不多。

可楚歌那的意思明显是要放在手里捂着，翻倍率还计算得那么准确。

他在想这年轻人难不成真是神仙？2o年后的事他都清楚？

“现在华夏的土地法还未完善，我们甚至都不需要考虑政府强制收回的年限问题。

无论是留着自己建工厂还是升值后转卖都是躺赚的节奏。

7号地246亩，8好地38o亩，换算成平方米，也就不到3o亿，2o多年后按照最低3o倍增值看，那就是接近千亿的回报。

这起码可以解决我们部分资金需求了！”

楚歌这话是对着影武说的，后者马上点头。

“是，但是千亿规模也只是解决了很小一部分，我们的缺口可是十万，百万亿的规模！”

“积少成多嘛，苍蝇肉也是肉，别忘了这还只是魔都一个地方，华夏那么多城市呢。”

“确实可行，但是论回报率，我计算过，医药才是支撑我们航天的重要输血项目。

不用pua-3型基因药剂，只要第1代药剂，我们就可以用它来收割全球富豪的资金！”

“嗯，我明白你的意思，我有我的考量，收割是需要建立在一定的实力基础上才行，否则极有可能受其反噬。

具体的时间点我自有安排！”

“是，领主！”

主仆这一段对话并没有回避昱立，他现在彻底呆住了，也不怪他懵逼，里面很多东西对9o年代的人来说简直可以用天书来形容。。。

“昱立，准备一下筹码，我们需要拿下后面两块地，前面的就让他们去争吧。”

“好，永兴可能一下子拿不出这么多钱，但是问题不大！”

“嗯，不急！牵扯到这么大笔的资金，政府那边应该也会有一个时间窗口。”

楚歌说完观察了一下昱立，见他表情有点纠结，楚歌便想点拨点拨他。

“有些话之所以不瞒着你说是因为你已经是这条船上的人了，而且以后参与度会越来越高。

我知道你有很多疑问，现在我可以回答你一个问题，你想好了后便可以问，我不会隐瞒！”

昱立听后看向楚歌，见对方点头，他方认真思考起来。

思考了一分钟，他抬起了头。

“只有一个疑问，您到底是何方神圣？”