春天文学

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第43章 第 43 章（第1页）

方锦南迟疑片刻，秦宴已经拿起筷子用餐，自然而然地像是在自己家里吃饭，并且神色坦荡，像是没有丝毫不对，自然得让方锦南有种错觉，好像他是来秦宴家做客一般，而更诡异的是，锦西也神色寻常，眼神没有丝毫闪烁，更没有解释的意思，弄得方锦南开始怀疑自己是不是太大惊小怪了。

“我进门时好像挺你们在聊方便面的事”秦宴道。

“我哥想做方便面的生意。”

“嗯，方便面是不错的生意，国外和港城方便面都卖得不错，我们国家方便面多是走平价路线，没有国外那种口味的，如果能做到日韩那种规模，必定会不错。”

锦西和秦宴的想法不谋而合，方便面虽然在二三十年后受到外卖行业的冲击，可至少在此之前方便面的销售额不会差，再来任何一个行业都会遇到瓶颈，大浪淘沙能趟过去就能提升，趟不过去便会被时代淘汰没什么了不起的。

而剩下这二十多年，已经够赚笔大的了，锦西对方便面行业没有太大的兴趣，印象中好几个大佬也做方便面起家，如果方锦南和祁静要投资，她不介意投点钱进去，左右她现在不缺钱，五色鹿这个季度只交税就交了千万，她手头的资金已经回笼了一下，而有钱以后，不把鸡蛋放在一个篮子里是必然的。

“日本的方便面做得比咱们国家好。”

“这怎么说”

秦宴的意思是日本那边重视汤汁，是以方便面的汤汁都很鲜美，并且较为健康，而国内在这一块做的差一点，面饼的滋味也不如日本的，更重要的一点是，日本的广告不会夸大，方便面里的调料包较为丰富，不像中国的，调料包上弄得很好，鸡蛋、火腿、肉汁都有，一打开，只一袋简单的作料包，差距甚大，秦宴之前考虑过方便面一事，如果他来做，便不会投机取巧省那点成本，而是把卤蛋、火腿真的放入方便面中，泡制时候用到，做高端市场，向来高端的东西才能走得长久。

方锦南在做生意这方面没多大经验，秦宴说他便很认真地呈现出学生姿态，期间秦宴告知他的渠道都很实用，方锦南一一记下。

饭后，锦西要刷碗，秦宴自然地接过来，道“洗洁精伤手，我来。”

“”

方锦南深吸一口气，觉得自己这个二哥太没有存在感，还是先走为妙。

他走后，锦西和秦宴对视一眼，而然齐齐笑了。

“你二哥怎么了”

“承受能力太差。”

“我看也是。”

就在五月中旬，御景花园那边的朱卫星传来捷报，说是御景花园两期房子全部售罄

这消息大大鼓舞了观澜地产的人，要知道观澜地产刚成立，许多员工没有底气更没把握这家新公司干得如何，之前锦西要收购旧工厂，许多员工心理没底，如今看来，锦西的角色是正确的，这家化工厂拿地价才几百万，总共的建筑成本每平方也不足五千，五千什么概念御景花园以中高层为主，多的是十几层楼房，以一平房四千的均价来算，十几层楼带给御景花园的利润是巨大的，房地产的利润饶是连卖房子的朱卫星和方锦北也深受震动，万万没想到房地产的利润那么大。

朱卫星不觉心动了。

而这时候他已经隐隐后悔让锦西入股嘉海广告，他甚至有种预感，锦西早就知道他会在成功后自己想做房地产，因此她提前入股握住他的脉门，让他扑腾不起来，但朱卫星回头一想也便了然了，入股没有锦西，凭他的实力就能卖得这么好作为一家广告代理公司，能代理下御景花园这样的楼盘，没有实力是不行的，御景凭什么把这个案子给他就凭他这么个名不见经传的小人物说到底还不是因为锦西。

没有锦西，他也不足以在这谈理想，想到这朱卫星很认命地继续干活。

因为御景花园的销售奇迹，朱卫星干脆推出广告、销售一条龙的楼盘代理服务，用于为一些刚下海经商，在销售这一块没有经验的老板们，他的策略是正确的，如今下海的人多，涌入房地产的人多，后世许多大的房产公司如今刚建立，很多人知道房地产赚钱，却不知道如何销售房子，盖一套房子很容易，想卖出去却难之有难，加之之前有不少卖不出去的楼盘，因此找朱卫星的老板特别多。

朱卫星也算是凭借着御景花园打开了门路。

御景花园账面上的利润是极大的，按照最初约定好，锦西拿走二期一半的利润，看到账面上的这笔钱，锦西算是明白为什么有的人明知道房地产凶险却一定要进入了，这其中隐藏的巨大利润任何人看到都会心动，在这个房地产风险极小的年代，几乎是有担子进来的人都不会亏本。

御景花园二期没建好就售罄的消息一传出，整个房地产界彻底轰动，当人们打听御景这块地的价格，想算出喜宴地产这次赚了几个亿时，却得到一个惊人消息，那就是当初这块地的拿价仅仅数百万

数百万还不到一千万这是什么概念