春天文学

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第72章 历史性的握手(第3页)

“比如说,咱们买完地之后,把地抵押给银行,再把买地的钱给套出来,这不就等于没花钱买地吗?”

“然后在建设的时候,我们先支付3o%的预付款,让承建方先垫资,等到建成后,验收过关,再给他们尾款,那时候咱们的资金就回笼的差不多了。”

“还有,房子没建好的时候,咱们就可以搞预售!预售的房子,可以给一些优惠折扣。”

“这样,卖房子的钱,在房子还没建好的时候,就已经全部到咱们手上了。”

“我们再拿这钱去买地,接着去银行做抵押,这样套娃式的扩张,很快江北的房地产市场就能被咱们吞下了!”

陈默说的正是不久之后许多房地产公司管用的套路。

在后世的人看来,已经司空见惯,但是在2ooo年的时候提出来,让宫铭顿时感觉打开了世界的大门!

“这……这就等于是一直拿银行的钱盖楼!万一中间有任何一条资金链断裂了的话,那岂不是……”

宫铭吞了口口水,质疑道。

实际上,他已经疯狂心动了!

做大生意的,怎么可能怕欠银行钱?

“如果资金链断了,就再找银行借钱。

欠了银行那么多钱,每天睡不着觉的应该是银行的人,而不是我们!”陈默笑道。

如果欠的钱,数额巨大,银行的人根本不敢让陈默他们破产!

肯定会想尽办法帮他们搞钱!

这一点,后世已经验证过了。

“陈默,我不得不承认……你是个商业天才!”宫铭叹服道。

“宫叔,我知道你很不满我吞掉宫氏,毕竟是你几十年的心血。

不过,我陈默可以向你保证!

只要你愿意全心全意的跟我合作,不出五年,我能还你一个比宫氏大一百倍的公司!”

陈默豪迈的说道。

宫铭虎躯一震!

心脏狠狠震颤了一下!

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